Дом панельный или блочный: Чем отличается блочный дом от панельного, квартиры в блочном доме, купить квартиру в панельном доме

Различия между панельными, блочными, монолитными и кирпичными домами

Рынок жилья сегодня представлен несколькими типами многоквартирных домов. Рассмотрим их особенности.

Характеристики блочных и панельных домов

Чем же отличаются блочные дома от панельных? Ширина панелей соответствует высоте потолков в комнате, а ширина блоков значительно меньше этой цифры. И панели, и блоки изготавливают из железобетона. Дома, выстроенные из панелей или блоков, обладают плохой звукоизоляцией, в них холодно, невозможно сделать перепланировку. Но в настоящее время, процесс заводского изготовления панелей претерпел много изменений, что положительно сказалось на качестве выпускаемой продукции.

Главными достоинствами панельных и блочных домов являются быстрота их возведения и невысокая цена квартир.

Разница между монолитными и кирпичными домами

Каждый покупатель квартиры должен знать, чем отличается монолитный дом от кирпичного. Монолитный дом:

  • имеет высокую прочность и сейсмоустойчивость
  • обладает меньшим по сравнению с кирпичным весом
  • быстрее возводится
  • может быть любой этажности и с любой планировкой внутри
  • в сдаваемых квартирах есть только несущие стены – остальное решает сам покупатель
  • имеет более низкую стоимость строительства по сравнению с кирпичным
  • цена квартиры в монолитном доме выше
  • строительство более продолжительное по сравнению с возведением панельного
  • почти полностью отсутствуют швы между стенами
  • для монолитных домов возможны любые архитектурные формы, а панельные – однотипны
  • в монолитных домах есть возможность воплотить дизайнерские и хозяйские фантазии
  • она работает по ФЗ 214
  • сдает объекты в срок
  • проводит бесплатное юридическое сопровождение сделки
  • дает клиентам широкие возможности использования при покупке квартир ипотеки, военной ипотеки и материнского капитала

Что выбрать: монолит или панель?

На выбор потенциального покупателя влияют различные факторы. Он задает себе вопросы и ищет на них ответы, которые помогают принять правильное решение.

Чем отличается монолитный дом от панельного? Перечислим по пунктам:

Чем отличается панельный дом от кирпичного?

Даже современные панельный дом улучшенного качества уступает по всем параметрам кирпичному. Кирпич, как строительный материал, известен с давних пор и зарекомендовал себя наилучшим образом. Но это достаточно дорогой материал, да и сроки возведения жилья из него продолжительны. Поэтому, в настоящее время, большим спросом у покупателей пользуются квартиры в панельных домах.

Размеры комнат в них увеличились, высота потолков тоже. Сберечь тепло и изолировать квартиру от соседского шума, позволяют сэндвич-панели.

Необходимо упомянуть и еще об одной разновидности современных домов – монолитно-кирпичных.

ГК «Сибирь» предлагает вам купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре в монолитно-кирпичном доме в жилом комплексе класса комфорт плюс.

Монолитно-кирпичные дома ЖК «Восточный парк» отличаются прекрасным качеством, наличием благоустроенной придомовой территории с детским садом и парковкой на ней, а также удобными планировками квартир.

Группа компаний «Сибирь» имеет репутацию надежного застройщика, что подтверждается информацией на ее официальном сайте:

Мы советуем вам обратиться в наш офис как можно скорее – пока квартиры в строящемся доме еще есть в наличии. Купив жилье в новостройке с чистовой отделкой, вы сделаете себе и близким прекрасный подарок!

Чем отличаются панельные дома от блочных и какие лучше? | Цены и рынок | Недвижимость

Планируя покупку жилья, многие раздумывают над тем, какой из вариантов выбрать: квартиру в блочном или панельном доме? На самом деле оба вида домов возводят из железобетона: блочный дом — из отдельных бетонных блоков, а панельный — из больших бетонных панелей. Основное отличие между двумя вариантами состоит в размерах блоков и монтаже конструкции. По словам экспертов, дома, собранные из блоков, требуют больше времени на возведение, чем панельные. Если квартира покупается на стадии котлована, в случае с панельным домом больше шансов на то, что удастся справить новоселье быстрее.

«Основные преимущества панельного (индустриального) дома — это скорость его строительства и относительно невысокая стоимость квартир. Средний срок монтажа коробки дома составляет полгода. В то время как на возведение блочного дома уйдет в полтора-два раза больше времени», — рассказал АиФ.ru директор финансово-строительной корпорации Павел Брызгалов.

«Современные индустриальные дома по своему разнообразию планировок мало чем уступают не только блочным, но и монолитным домам. Поэтому если мы говорим о современных индустриальных домах, то сегодня технологии позволяют построить панельный дом по индивидуальному проекту, который по своим функциональным и визуальным характеристикам не будет отличаться ни от блочных, ни даже от монолитных домов», — говорит эксперт.

Среди главных минусов панельных домов, особенно старых, — плохая звукоизоляция. Многие также считают, что квартиры в «панельках» холоднее, однако в последние годы ситуация с утеплением панельных домов изменилась. Застройщики стали активно применять виды панелей, в которых используются новейшие технологии утепления. Стены состоят из нескольких слоев — облицовка, железобетон, утеплитель и снова железобетон — что делает панель более энергоэффективной. Оценивать, насколько примененная технология работает, лучше в холодное время года. Если, несмотря на отопление в доме, стены холодные и сырые, это серьезный повод отказаться от покупки такого жилья.

Смотрите также:

Чем отличается блочный дом от панельного?

Какой дом лучше – блочный или панельный?

Преимущества и недостатки каждого из вариантов.

В силу определенной предвзятости, словосочетание «панельный дом», иногда, способно вызвать не самые благоприятные эмоции.

Визуальные образы соотносятся с невзрачными серыми пятиэтажками.

К числу явных недостатков прежней версии конструкций из панелей можно  отнести:

  •  плохую степень звукоизоляции помещений
  •  отсутствие возможности перепланировки
  •  небольшие комнаты
  •  сырость (особенно, в угловых квартирах)

Однако есть у этого типа домов и весомые преимущества, на которые следует обратить внимание:

  • Панельный дом отличается прочностью и долговечностью. Не зря про них говорят: «дома на века».
  • Строительство занимает, сравнительно, небольшой период времени.
  • Последнее достигается за счет того, что сама технология возведения объектов базируется на принципе «сбора панелей».
  • Их доставляют к месту стройки, и там происходит сбор единой конструкции.

Если говорить о том, какова технология строительства этих домов сегодня, важно отметить: панели стали более разнообразными по содержанию.

Теперь это уже не единая монолитная плита из бетона, а три слоя, два из которых бетонные, а между ними специальный – звуко- и теплоизолирующий.

Единственным недостатком остается не всегда качественно обработанные швы между панелями.

Здесь весомую роль играет человеческий фактор.

Максимум, что могут усовершенствовать производители: сделать зазор между двумя панелями минимально возможным, а стандарты производства панелей привести к уровню наивысшей степени точности.

Блочный дом – «брат-близнец» панельного?

Блочные дома очень справедливо именуют близнецами домов, собранных из панелей.

Основное отличие кроется в размерах самих блоков и, соответственно, монтаже конструкции.

Достоинство блочного варианта строительства заключается в скорости возведения жилых объектов.

Это добавляет данной разновидности домов определенную степень бюджетности.

Если для Вас определяющим фактором становятся финансовые затраты на покупку квартиры,  делайте выбор в пользу блочного дома.

Если говорить о современных стандартах строительства, то блочные дома, вопреки развитию стандартов качества, могут отличаться неравномерностью блочных стыков.

Отсюда неровная поверхность стен и не самое высокое качество штукатурки.

Вместе с тем, за блочными домами закреплено преимущества хороших теплоизоляционных качеств.

Определяя, какие дома теплее панельные или блочные, нужно смотреть стандарты строительства каждого конкретного дома.

Таким образом, разница между блочными и панельными домами, как видите, может быть не всегда очевидной.

Иногда обнаружить существенные отличия возможно лишь на этапе знакомства с техническими характеристиками дома.

Однако если Вы стоите перед необходимостью выбора одного из двух вариантов, надеемся, наша статья, о преимуществах и недостатках каждого из типов домов, позволит Вам принять верное решение.

И оставаться довольным покупкой новой квартиры.

Чем отличается панельный дом от блочного

В строительной отрасли панельные и блочные дома — в числе самых востребованных и регулярно возводимых. Что представляют собой те и другие?

Что представляет собой панельный дом?

К панельным домам относятся строения, которые возводятся, соответственно, с помощью специальных панелей — в основном железобетонных. Они характеризуются довольно большим размером: высота стен в домах рассматриваемого типа, как правило, соответствует ширине строительных панелей.

Дома, о которых идет речь, обычно возводятся довольно быстро и с относительно небольшими экономическими издержками. Это обстоятельство во многом предопределило распространенность панельных жилых сооружений в СССР и других соцстранах. При этом и в западных государствах подобные дома — не редкость.

У конструкции панельных сооружений есть и ряд недостатков. Прежде всего, те панели, которые чаще всего используются в строительстве соответствующих домов, имеют размер, который позволяет обеспечивать относительно небольшую высоту потолков в комнатах. Как правило — не более 2,5 метров.

Панельные дома обычно не характеризуются высоким уровнем шумоизоляции, требуют довольно высоких энергетических затрат на обогрев помещений. У многих из соответствующих сооружений — упрощенный дизайн, они похожи на большинство других, построенных по аналогичной технологии. Но панели, применяемые для возведения домов рассматриваемого типа, могут быть дополнительно декорированы при участии опытных дизайнеров и выглядеть в результате весьма привлекательно.

В панельных домах довольно сложно осуществлять перепланировку. Это обусловлено тем, что панели, задействуемые в конструкции, монолитны, их нельзя разобрать. Единственный фактически вариант — разбить их перфоратором, что весьма трудозатратно и шумно.

Но стоит отметить, что современные панельные дома, благодаря развитию строительных технологий, могут быть лишены указанных недостатков. Панели, что применяются при их возведении, можно в любом нужном количестве и за приемлемую цену заказать в оптимальном размере — с тем, чтобы обеспечить достаточную высоту потолков.

Технологии сцепления панелей в современных домах позволяют обеспечить хороший уровень тепло- и звукоизоляции помещений. Этому также способствуют более технологичные материалы, используемые для выпуска панелей. Некоторые модификации соответствующих материалов гораздо легче, чем, к примеру, железобетон, поддаются перфорации — в случае, если необходима перепланировка квартиры.

к содержанию ↑

Что представляет собой блочный дом?

Дома данного типа строятся, соответственно, из блоков, которые чаще всего изготавливаются, как и в случае с панелями, из железобетона. Но, как правило, их величина относительно небольшая: довольно редко высота стен в домах, о которых идет речь, соответствует ширине одного блока (как это возможно при использовании панелей для строительства домов первого типа). Железобетон в блочных домах может дополняться иными компонентами — такими как, например, керамзит.

Благодаря отмеченной конструктивной особенности блочных домов (когда высота стен соответствует ширине нескольких блоков) в них гораздо легче осуществлять перепланировку технически — но по факту нежелательно, поскольку при изменении структуры стен в рассматриваемых строениях есть риск ликвидировать опору потолочной плиты, вследствие чего она может обрушиться.

Блочные дома также были распространены в СССР — благодаря стандартизации и относительной простоте производства блоков, задействовавшихся в строительстве подобных сооружений. Проекты блочных застроек в определенной степени конкурировали с теми, что предполагали строительство жилья для граждан с использованием панелей.

В современной строительной отрасли возведение домов рассматриваемого типа также довольно распространено. Для блочных сооружений, построенных по традиционным технологиям, характерны те же недостатки, что и для панельных домов: довольно низкий уровень шумоизоляции, относительно высокие издержки на отопление. Но при задействовании современных материалов можно их в значительной мере устранить.

к содержанию ↑

Сравнение

Главное отличие панельного дома от блочного заключается в использовании при строительстве первого тех панелей, ширина которых в большинстве случаев соответствует высоте потолков в комнатах. Блоки, задействующиеся при возведении домов второго типа, обычно в несколько раз меньше проектируемой высоты потолков. В остальных аспектах (материал изготовления основных строительных элементов, показатели тепло- и звукоизоляции, возможности перепланировки) рассматриваемого типа сооружения очень схожи.

Изучив, в чем разница между панельным и блочным домом, отразим выводы в таблице.

к содержанию ↑

Таблица

Панельный домБлочный дом
Что общего между ними?
Панели и блоки, используемые для строительства рассматриваемых сооружений, изготавливаются из железобетона
Рассматриваемые типы домов близки по характеристикам тепло- и звукоизоляции, с трудом поддаются перепланировке
В чем разница между ними?
Изготавливается из панелей, ширина которых соответствует высоте потолков в комнатахИзготавливается из блоков, ширина которых, как правило, в несколько раз меньше высоты потолков

Какой дом лучше блочный или панельный: разница, отличия

Когда наступает момент выбора жилья, то во внимание принимаются
все нюансы и характеристики. Важно не поддаваться эмоциям и сделать
полный анализ предложенных вариантов.

Большое влияние на выбор имеет технология строительства. Чем
отличается панельный дом от блочного, необходимо обязательно
выяснить, чтобы покупка не оказалась провальной.

Панельные варианты жилья давно на слуху из-за недостатков,
которые активно обсуждаются.В прошлом такие дома активно строились
на «быструю руку» и до сих пор отголоски такой работы слышны в
современных квартирах. Но будет ли блочный вариант идеальным
выбором и как определить, какой дом лучше блочный или панельный —
важные вопросы при выборе своего «гнездышка».

Посмотреть на идеальные варианты строительства можно, посетив
коттеджные поселки Ступино http://pisarevka.ru/ — образец
строительного и архитектурного искусства.

Главная задача на этапе выбора дома — выявить отличия блочного
дома от панельного и градировать их в согласии со своими
требованиями.

Что лучше блочный или панельный дом: достоинства и
недостатки

Отличие блочного дома от панельного очевидно — они имеют большую
стойкость под влиянием землетрясений и прочих катаклизмов, имеют
лучшую звукоизоляцию и прочие.

Но и у панельных домов есть преимущества:

  • Строительные составляющие такой конструкции изготавливается на
    заводе, что исключает человеческий фактор ошибки. Все процессы
    механизированны и отличаются слаженной процедурой годами.
  • Быстрый процесс возведения. Он напоминает конструктор, ведь
    «детали» дома привозят на стройку в виде крупных элементов, их
    легко сложить воедино опытному строителю, затратив на это минимум
    времени.
  • Такой дом просаживается равномерно, что позволит сразу
    приступать к ремонту. Если есть желание поменять оконный блок, то
    его также можно заказывать сразу — окна тут стандартные.
  • Наличие межкомнатных перекрытий, которые уже входят в
    стоимость.
  • Стоимость квартиры в таком доме будет на 20-40% ниже такой же в
    блочном доме, что украшает минусы такого жилья.

А минусы у этой конструкции имеются:

  • плохая звукоизоляция, которая стала в народе притчей. Это
    происходит из-за слабого поглощения звука бетоном;
  • плохо утепленные межплиточные швы, что приводит к появлению
    сырости, плесени и потере тепла. Это также влияет на
    распространение звука;
  • панельные дома, как губки, летом быстро нагреваются, а зимой —
    быстро остывают. Это существенный минус, особенно, если в квартире
    нет климатической техники;
  • примитивная планировка: маленькие кухни, удлиненные комнаты,
    совмещенный туалет и санузел. Проблемным будет и перепланировать
    такое жилье, ведь все стены в таких домах сделаны по типу
    несущих.
  • невозможность провести новую проводку из-за запрета штробить
    бетонные стены.

Маленькие туалетные комнаты негативно сказываются на выборе.

Соответствие минусов и плюсов панельных домов примерно
одинаково, что не скажешь о блочных конструкциях. Чтобы понять
разницу, нужно проанализировать блочные и панельные дома, отличия и
сходства.

Две стороны одной медали: плюсы и минусы блочного дома

Блочные конструкции полностью соответствуют названию и состоят
из блоков, которые соединены цементным раствором. Такие дома
славятся своими преимуществами:

  • легкость конструкции, что делает трудовые и финансовые затраты
    посильными.
  • быстрота строительства, потому что блоки больше кирпича и
    работа продвигается быстрее;
  • хорошая звукоизоляция из-за значительной поглощаемости звуков
    конструкцией;
  • морозостойкость;
  • пожаробезопасность, т.к. блоки изготавливаются на базе
    негорючих материалов;
  • множество вариаций отделки.

Единственным минусом блочного дома является только то, что его
не выстраивают выше третьего этажа. Но зато у этого варианта
значительно больше плюсов. В этом разница между панельными и
блочными домами.

Блочные дома имеют намного меньше минусов.

Какой дом лучше блочный или панельный дом

Исходя из сопоставление преимуществ и недостатков, можно сделать
вывод, что панельные дома проигрывают на фоне блочных. Сооружения
из панелей имеют больше минусов, которые негативно влияют на
качество жизни в доме.

Но в последнее время панельные дома очень изменились. Они стали
возводиться с использование новых материалов и увеличением шага
несущих стен. Потолки стали выше, а комнаты более квадратными и
большей квадратуры.

Теперь используется более качественная теплоизоляция, что
минимизирует сырость и звуковой фон, а также делает «жизнь» панели
долгой.

Окна и балконные блоки уже застеклены, что особенно нравится
жильцам.

Такие изменения значительно поднимают рейтинг панельных домов и
подтверждают принцип «цена — качество».

Блочные варианты, наоборот, могут огорчить покупателей, если
работа подрядчиками выполнена некачественно. Поэтому главным
правилом при выборе конструкции дома — быть уверенным в соблюдении
технологии согласно нормам и стандартам. Такие дома дороже, потому
и требования к ним значительно выше, чем к аналогичным панельным
жилищам.

Важно также, чтобы строительная фирма не экономила на материалах
и мастерах, тогда любой дом станет пределом мечтаний многих, а
своевременная гибкость по отношению к изменениях на рынке
недвижимости может стать отличным толчком к совершенствованию.

Блочный дом – все особенности

Идея строительства домов из укрупненных блоков появлась в  50-е годы прошлого века как решение, позволяющее нарастить темпы жилищного строительства.

Поначалу пробовали использовать блоки, собранные на производстве из кирпича, но в дальнейшем использовались уже только бетонные.

Серии блочных домов

Все жилые блочные дома в столичном регионе построены по типовым проектам в период с 1954 по 1967 год.

Первыми стали серии II-04 и II-05, на которых отработали технологию и оценили себестоимость строительства блочных зданий. Этих домов не так уж много, но часть из них построены 6 — 8 этажными и оборудованы лифтом.

Блочный дом серии II-04 

Наибольшее распространение в Москве получили блочные 8-9 этажные одноподъездные башни серии II-18.  В Москве их построили более 850, и они стали первыми массовыми хрущевками, получившими лифт и мусоропровод.

Дома серии II-18

В Подмосковье и в незначительном количестве в Москве строились блочные дома общесоюзной серии 1-439 и 1-467. У этих серий, помимо пятиэтажных, имелись и девятиэтажные модификации с лифтом.

Дома серий 1-439 и 1-467

Конструкция блочных домов

Как строительные детали, блоки – это большие кирпичи определенной формы, формирующие несущие стены здания. На блочные стены опираются панели перекрытий и перегородки.

По внешнему виду отличить панельный дом от блочного достаточно просто (если конечно фасад не имеет дополнительной отделки).

В отличие от блочных, панельные дома собираются из более крупных деталей, что уменьшает количество швов между отдельными элементами, но усложняет монтаж.

Возведение блочных домов не требовало сварки – блоки скреплялись цементно-песчаной смесью.

Пример конструкции блочного дома

Даже в сравнении с крупноблочными зданиями, панельные дома собраны из деталей значительно большего размера.

Еще одной особенностью конструкции блочных зданий можно считать толщину несущих стен, которая редко бывает менее 38 см и  более 46 см.

Блочный дом — плюсы и минусы

Квартиры в блочных домах не имеют такого обилия, несущих стен, как панельные.

Большинство квартир в блочных домах не перегораживаются несущими стенамии, что упрощает их перепланировку. В то же время, многие планировки в блочных домах предусматривают наличие проходных комнат.

Блочные стены обеспечивают неплохие теплотехнические характеристики и звукоизоляцию, но многое зависит от качества межблочных швов, которых в зданиях подобной конструкции немало.

Со временем, швы могут потерять герметичность и потребовать обслуживания. Панельные дома унаследовали ту же проблему, но в меньшей степени.

В некоторых случаях причиной разрушения межпанельных швов в первых блочных сериях служила неравномерная осадка фундамента.

Еще одним минусом блочных зданий можно считать достаточно низкие потолки, редко превышающие 250 см.

Развитие идеи блочных домов

Необходимость увеличения этажности привела к появлению комбинированных блочно-панельных конструкций, где несущая система здания собиралась из блоков, а внешними стенами служили навесные (ненесущие) панели из керамзитобетона или трехслойных панелей с утеплителем.

Такую конструкцию имеют распространенные серии II-68, И-209А, И-522А, И-700, а также их модификации. Реже встречаются дома серии И-491А, а также И-580.

Некоторые серии достигли высоты в 22 этажей.

Примеры панельно-блочных зданий

 
Дома панельно-блочной конструкции подросли до 16 этажей, но дальнейшее увеличение этажности при блочных несущих стенах оказалось нецелесообразным.

Век блочно-панельных серий оказался долгим – их строительство завершилось только в 1993 году.

Блочные дома в сравнении с другими

Прогресс в массовом строительстве оставил блочные дома позади – наряду с увеличением этажности стояла задача ускорения монтажа, что дало преимущество панельному домостроению.

Кирпичные и монолитные здания, более дорогие по себестоимости, не стали столь массовыми как в свое время блочные, а затем и панельные. Чаще всего в сравнении рассматриваются особенности квартир в панельных и блочных зданиях.

Надо признать, что панельные дома с каждым новым проектом совершенствовались – потолки в некоторых из них выросли до 290 см, а площади комнат значительно увеличились.

Однако, конструкция панельных домов требует большего количества несущих стен, что сильно осложняет перепланировку.

В ходе проведения санации (капитального ремонта) блочных домов Москвы (ранних серий) решаются проблемы, связанные с их конструкционными недостатками и износом коммуникаций.

Фасады получают дополнительную теплоизоляцию и опрятный внешний вид. Балконы застекляются, устанавливаются окна с энергосберегающими стеклопакетами.

Блочные дома после санации

 
Перепланировка квартиры в блочном доме

Чаще всего перепланировка квартир в блочных домах имеет целью расширение помещений санузла, увеличение помещений путем их объединения, а также устройство обособленных проходов в смежные комнаты.

Для наиболее массовых серий, блочных домов, разработанных проектным институтом МНИИТЭП, их автором был подготовлен каталог типовых перепланировок.

Использование каталожных вариантов МНИИТЭП при перепланировке квартиры значительно сокращает затраты и время для согласования ремонта.

Типовая перепланировка в блочном доме

Получить бесплатную консультацию по перепланировке квартиры в блочном доме вы можете у сотрудников нашей организации. Это позволит на самом начальном этапе принять во внимание Ваши пожелания и учесть требования действующих норм.

Мы сможем подготовить всю необходимую для согласования работ документацию, а также взять на себя оформление перепланировки во всех государственных инстанциях.

Кирпичный или панельный дом: что лучше, чем отличается

Перед тем как приобрести квартиру в высотке, нужно определиться с некоторыми важными факторами. Стоит не только изучить рынок недвижимости, но также обратить особое внимание на строительный материал, из которого возводится дом. Выбирая между блочным и панельным зданием, нужно знать все преимущества и недостатки этих строений, а уже потом принимать взвешенное решение. Итак, чем отличается блочный дом от панельного?

В чем разница между блочными и панельными домами?

Блочные и панельные здания возводят из бетона (железобетонные плиты и блоки), поэтому на первый взгляд разница не особо видна, ее можно ощутить только в процессе эксплуатации. Хотя в проекте это отличие сразу заметно. Стоит взглянуть на стены, в панельных постройках они представляют собой единую сплошную монолитную конструкцию, а блочные выглядят как кирпичная кладка, только размер блоков значительно больше, чем у кирпичей. Для блочного строительства используют пеноблоки или газоблоки, то есть это различными методами вспененный бетон. Причем конструктивные характеристики блоков и монолитной стены не отличаются. Наоборот, в данном случае пеноблок даже выигрывает, если брать во внимание возведение надежного прочного строения из искусственного камня. Чем отличается блочный дом от панельного еще? Тип постройки разнится технологическим процессом его возведения. Панельные дома возводят посредством машин и механизмов, человеческий труд задействован в этом процессе минимально. Блочные постройки обладают лучшей тепло- и шумоизоляцией, устойчивы к землетрясению, а панельные гораздо дешевле и быстрее дают усадку фундамента в грунт, поэтому ремонт квартиры в таком доме придется делать чаще. Ведь подвижность фундамента, даже незначительная, в первую очередь плохо влияет на стыки и монолитные заделки, поэтому в местах примыкания часто образуются трещины.

Рассматривая, в чем разница блочного и панельного дома, остановимся на достоинствах и недостатках каждого из них.

Отличительные признаки строений

Чтобы понять, какие дома лучше, следует рассмотреть характерные особенности построек каждого типа.

Монолитные

Монолитные постройки основываются на методе возведения зданий, при котором используется исключительно железобетон. Эти сооружения заливаются раствором прямо на стройке, поэтому в них нет швов. В монолите отсутствует несущая стена, поэтому очень легко осуществлять перепланировку квартиры.

Прежде чем покупать жилье, стоит рассмотреть, какие еще есть у монолитного дома плюсы и минусы .

Плюсы монолитных домов:

  1. Быстро возводятся.
  2. Небольшая усадка здания.
  3. Высокая прочность (фактическое отсутствие швов).
  4. Относительно других видов — небольшой вес (есть возможность возводить строение на пучинистых почвах).
  5. Нагрузка распределяется равномерно.
  6. Долговечность.
  7. Водонепроницаемость.
  8. Высокая устойчивость к землетрясениям.

Такой тип построек устойчив к внешним факторам и обладает хорошими эксплуатационными свойствами. Но у него есть и недостатки.

Минусы:

  1. По сравнению с другими видами, этот — наиболее затратный.
  2. Зимой строительство не осуществляется.
  3. Чтобы швы строения были качественными, заливка бетона должна происходить равномерно и по всему периметру, а для этого нужны высокооплачиваемые профессионалы.
  4. Стены требуют дополнительного утепления.
  5. Плохая звукоизоляция.
  6. Стены имеют плохую паропроницаемость, поэтому необходимо установить принудительную вентиляционную систему.

Минусы, впрочем, незначительны по сравнению с возможностью перепланировки, поэтому если это важно для будущего жильца, можно смело выбирать квартиру в монолитном доме.

Блочные

Блочные постройки изготавливаются из железобетонных блоков (керамзитобетонных или их дешевых аналогов — шлакобетонных).

Технология их установки и строительства разительно отличается от применяемой в производстве монолитных и панельных строений: на заводе изготавливается монолитный каркас многоэтажного дома и отдельные блоки. На месте постройки осуществляется только сборка здания, то есть соединение блоков между собой с помощью цемента.

Потолочные балки производятся из железобетонных плит. Эта конструкция удерживается на несущих и дополнительных стенах. Поэтому в блочных зданиях нельзя произвести перепланировку, так как высока вероятность обвала потолка.

Панельные

Панельные конструкции во времена Советского Союза пользовались большим спросом, так как изготовить их было очень быстро и просто. Но подобные сооружения были холодными и сырыми изнутри.

Процесс изготовления панельного дома напоминает технологию блочного. Сейчас эти строения стали комфортными для проживания благодаря развитию технологии изготовления блоков.

Существенные отличия панельного дома:

  1. Панели выдерживают определенную нагрузку при толщине 180 мм. Ту же нагрузку блоки выдержат при толщине 400 мм и выше.
  2. Панели соединяются между собой за счет специальных металлических деталей, а блоки скрепляются цементным раствором.

На сегодняшний день панельные постройки по своим характеристикам напоминают монолитные и монолитно-кирпичные.

Монолитно-кирпичный дом

Существует еще один тип — монолитно-кирпичный. Он похож на монолитно-каркасные постройки. Специфика его строения заключается в следующем: на фундамент заливают железобетонный каркас, который впоследствии закладывают кирпичами.

Чтобы понять, чем хорош такой тип строения, стоит узнать, какие могут быть у монолитно-кирпичного дома плюсы и минусы .

Плюсы заключаются в следующем:

  1. Сохранение тепла. Летом прохладно, зимой — тепло.
  2. Звукоизоляция. В отличие от блочных и панельных сооружений, кирпичный прекрасно защищает от звуков внешнего мира.
  3. Кирпич отлично пропускает воздух.
  4. Экологичность.
  5. Прочность и долговечность.
  6. Кирпич не требует ухода и обработки, на его поверхности не появится плесень.

Действительно, кирпич является отличным вариантом для постройки долговечного жилья.

Но даже у кирпичного дома существуют свои минусы:

  1. Высокая цена. Кирпич на сегодняшний день — дорогой материал, работать с которым могут только профессионалы, труд которых тоже необходимо хорошо оплатить.
  2. Кирпич склонен к коррозии (со временем на нем появляется белый налет).
  3. Долгий процесс постройки, в отличие от панельных или блочных домов.
  4. Большой вес здания. При возведении фундамента нужно обратить внимание на почву, на которой будет стоять постройка. Если этот фактор не принят во внимание, может случиться обвал всего здания.

Если строительство будет осуществляться из кирпича, стоит очень внимательно рассмотреть все факторы окружающей среды. Кирпич в этом плане — очень неудобный материал.

У монолитно-каркасного дома плюсы и минусы будут аналогичными из-за схожести в технологии строительства.



Плюсы панельного здания

Плиты для возведения панельного дома изготавливаются на заводе посредством механизированных машин с наименьшей затратой человеческих усилий. Поэтому качество строительного материала очень высокое, без погрешностей. Также эти дома возводятся максимально быстро. Усадку основания конструкция дает равномерно, поэтому уже после возведения можно делать ремонт, а вот окна можно монтировать в процессе застройки и после завершения. Чем отличается блочный дом от панельного еще? Стоимость панельных квартир на 25-40% ниже, чем у блочных. Однако панельные строения обладают высокой прочностью и долговечностью. Плита работает на растяжение-сжатие, а именно арматура на растяжение и изгиб, а бетон на сжатие, то есть эти характеристики не дают осуществляться этим процессам. Рассматривая вопрос: «Чем отличается блочный дом от панельного, что лучше?», стоит рассмотреть и минусы строений.



Монолитно-кирпичный дом, что это значит?

Монолитно-кирпичный дом сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича.

При строительстве здания важно соблюдать технологию при кладке кирпича. Если объект будет сдан с нарушениями, у жильцов начнутся проблемы:

  • Попадание влаги внутрь стен;
  • Выпирание кирпичей;
  • Вымывание раствора.

Если выложить кладку без опоры на монолитную плиту и наглухо заделать швы цементом, каменная стена окажется распертой, и после усадки опорных конструкций стены могут треснуть, поэтому необходимо наличие технологических швов и усиление кладки.

Возможно Вас заинтересует статья о федеральной программе переселения — снос ветхого и аварийного жилья, прочитать об этом можно здесь.

Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные:

  1. Кирпично-монолитный — в основе лежит монолитный каркас, внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон).
  2. В монолитно-каркасном доме сначала собирают монолитный каркас, затем выполняют наружные и внутренние стены.

Элементы каркаса изготавливают на заводе, это:

  • Колонны;
  • Ригели;
  • Пустотные плиты перекрытий.

На строительной площадке происходит только сборка.

Строительство монолитно-кирпичного дома. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.



Минусы панельных домов

К недостаткам можно отнести, во-первых, низкую тепло- и шумоизоляцию, потому что бетон имеет низкие изоляционные свойства, и швы между перекрытиями, которые тоже служат источником проникновения шума и потери тепла, плохо утепляются. Часто возникающий конденсат привод к сырости, плесени и потере тепла. Это типовые постройки, где каждый этаж в плане имеет одинаковую планировку, менять ее нельзя, потому что несущие стены запрещено сносить и делать в них проемы. В этих домах все помещения имеют малую площадь, дом быстро нагревается летом и быстро остывает зимой, поэтому в панельной квартире для комфортного проживания нужно круглый год использовать климатическую технику. Особенно в угловых квартирах наблюдается частое появление плесени и сырости. Однако на сегодняшний день применяют для строительства таких домов не одну железобетонную плиту, а используют два их слоя, а между ними укладывают изоляционный материал.

Плюсы блочных домов

Во-первых, бетонные блоки оснащены множеством пор, которые обеспечивают хорошую изоляцию, во-вторых, они имеют малый удельный вес, поэтому возведение такой постройки посильно человеку без потери качества. Кроме того, блочные дома обладают рядом других преимуществ. В этих зданиях устойчивый температурный режим, они менее подвержены пожарам, отличная изоляция, есть возможность выбрать из огромного разнообразия отделки фасада.

Какой дом лучше выбрать?

Чем отличается блочный дом от панельного (фото строений см. в обзоре), мы рассмотрели. Но какой из них выбрать? Если делать ставку на комфортное проживание, то свой выбор нужно остановить на блочном доме, если же на финансовом факторе, то панельный обойдется на порядок дешевле блочного. Конструкция блочного дома позволяет сделать индивидуальную перепланировку. В панельном доме стены отличаются значительной неровностью поверхности, что делает ремонт проблематичным. Поэтому зачастую стены и потолок обшивают гипсокартоном, который позволяет добиться идеально ровной поверхности, а также обладает тепло- и шумоизоляционными свойствами, причем между стеной и гипсокартоном размещают дополнительную изоляцию. Чаще используют базальтовую вату, потому что она сделана из природного экологически чистого материала и не горюча.

Чтобы ответить на вопрос: «Чем отличается блочный дом от панельного и какой из них лучше?», нужно индивидуально изучать каждый проект, его технологические особенности и стандарты. На сегодняшний день панельное строительство домов усовершенствовано, есть различные планировки, улучшенная изоляция и прочие полезные тенденции возведения, недостатком остаются лишь плохо заделанные швы в стыках. Однако для семьи, имеющей детей, блочный дом остается наилучшим вариантом, потому что не требуется делать длительный ремонт и устанавливать климатическую технику, которую не рекомендуют применять для детей дошкольного возраста. В панельных домах ширина панелей равна высоте потолка, поэтому высоту сооружают стандартную. В блочных конструкциях можно возводить помещение любой разрешенной согласно ГОСТу высоты, потому что они имеют малый размер и для укладки одной стандартной стены требуется выложить 7-10 рядов блоков.

Цены на панель и монолит

Как уже говорилось ранее, панельные сооружения дешевле монолитных. Конечно, стоимость жилья зависит от города, места расположения и других критериев.

Если ориентироваться на столицу, то цена за 1 квадратный метр квартиры монолитного дома составляет около 200 000, а на панель – 120 000. Но цены варьируются в зависимости от месторасположения дома и инфраструктуры. Что лучше – панельный или монолитный дом, выбирать вам.

В заключение хотелось бы отметить, что при выборе жилья необходимо руководствоваться собственными предпочтениями. Мы назвали общие плюсы и минусы данных типов домов, но для каждого все может быть индивидуально.

Кирпич, панель или монолит:

Смотрите также Телефоны для консультации 16 Мар 2020 kasjanenko 555

Поделитесь записью

Обсуждение: 4 комментария

  1. Катя says:
    10.07.2019 в 13:57

    Панельное жилье — самое дешевое и некачественное. В принципе, жить можно, если среди соседей уродов не, которые орут по ночам. Если есть деньги, лучше выбрать квартиру в монолитном доме.

    Ответить

  2. Александр says:

    02. 09.2019 в 11:41

    Панельные у нас, в основном, «хрущевки», а они строились как временное жилье, в расчете лет на пятнадцать. Понятно, что к временному жилью требования пониже. К сожалению, убрали «хрущевки» только в столице.

    Ответить

  3. Святослав says:

    09.11.2019 в 02:18

    И плюсов много, и минусы присутствуют. Стоим сейчас перед выбором покупки жилья, и не можем определиться из какого материала постройки выбрать дом. Думаю, только время впоследствии может показать его качество.

    Ответить

  4. Иван says:

    01.09.2020 в 18:12

    А есть ли какая-то гарантия от застройщика относительно того, сколько простоит дом той или конструкции? И что делать, если стали появляться трещины, а застройщик уже обанкротился?

    Ответить

Разница в проектировании

В чем заключается отличие при проектировании блочных домов и панельных домов? Какая разница, по большому счету, из чего будет возводиться строение, если пока еще оно только чертится на бумаге? Но она есть. Чаще всего блочные технологии используют для возведения загородных частных домов по индивидуальному проекту заказчика, ведь здесь действительно можно показать силу архитектурной задумки и подчеркнуть индивидуальность заказчика. А вот панельные возводят в черте города, первопричиной служит возможность постройки многоэтажного дома. Это в первую очередь связано с количеством жителей и скоростью возведения. В любом случае неважно, какой тип постройки придется обживать, стоит помнить, что все щели и проемы служат источником шума, потери тепла и нежелательной сырости и органических появлений. Особое внимание нужно уделять заделке стыков, отделке оконных и дверных откосов.

Панель против блока: преимущества и недостатки

В мире изоляционных бетонных форм десятки конкурирующих конструкций почти все можно разделить на «блочные» или «панельные» системы. У каждого есть свои достоинства и недостатки.

С момента зарождения индустрии ICF большинство ведущих брендов ICF были предварительно собранными блоками. При использовании этого типа ICF стяжки или полотна, которые скрепляют две панели из пенопласта, постоянно формуются в пенополистирол на заводе-изготовителе. Arxx, Fox Blocks, Reward и Amvic являются примерами этого типа ICF.

Другой тип ICF, «разборная» или панельная система, требует, чтобы установщик собрал пластиковые стяжки и пенопластовые панели на рабочем месте до или во время возведения стены. Quad-Lock, ECO-Block, SmartBlock и IntegraSpec производят этот тип изоляционной бетонной формы. TF System, вертикальная система ICF, также может считаться панельной системой.

Каждая из этих «семейств» МКФ имеет определенные общие черты.
Например, панельные системы почти всегда экономят на транспортировке, потому что пенопластовые панели можно упаковать гораздо более компактно.Говорят, что предварительно собранные блоки складываются быстрее и прочнее во время заливки.

Но каковы настоящие факты? Что опытные подрядчики, которые работали с обоими типами ICF, говорят об их стоимости, скорости, прочности и гибкости конструкции? И что производители, предлагающие оба типа ICF, такие как Greenblock, American PolySteel и теперь Logix, говорят об относительной силе каждого типа?

Наконец, прежде чем мы углубимся в историю, следует отметить, что некоторые формы — в первую очередь Nudura, Fold-Form и Flexx-Block — имеют шарнирную связь, сочетающую в себе преимущества панельных и блочных систем.

Доставка

«Преимущество номер один панельных систем — это экономия на транспортных расходах», — говорит Стив Рейтер, менеджер по маркетингу Greenblock Worldwide.

Поскольку формы поставляются в плоском виде с отдельными пакетами стяжек, панельный ICF занимает примерно половину пространства формованного блока
. Джим Баттри, менеджер по продажам и маркетингу компании IntegraSpec, говорит, что экономия составляет около 42% при использовании формы с полостью 6 дюймов. «Мы можем разместить 5 000 кв. Футов в 40-футовом транспортном контейнере и 7 200 кв. Футов в 53-футовом транспортном средстве.”

Коллин Кренчик, которая занимается транспортировкой и конфигурацией погрузки в Greenblock, сообщает, что с их стандартным шестидюймовым блоком с фиксированными стенками она может разместить около 900 единиц или 3600 квадратных футов на 53-дюймовом фургоне. Однако с панельной системой грузовик может перевозить 5 024 кв. Фута

.

По мере увеличения размера сердечника возможность экономии затрат на транспортировку становится еще больше, поскольку разборные и шарнирные ICF практически не затрагиваются, а конструкции с фиксированными стяжками становятся значительно более громоздкими. Увеличение размера сердечника с 6 дюймов до 8 дюймов обычно уменьшает количество блоков с фиксированными стяжками, которые могут поместиться на грузовике, на 30%.

Что касается панельных систем, «Единственное, что будет отличаться, это то, что будет немного меньше стяжек на коробку», — говорит Дуг Беннион, директор по обучению и техническому обслуживанию Quad-Lock, панельной системы ICF.

Конечно, есть много других факторов, которые влияют на стоимость доставки, например, расстояние между строительной площадкой и производственным предприятием. Большинство брендов ICF с фиксированной связью компенсируют более высокие транспортные расходы, производя продукцию в большем количестве мест.BuildBlock, например, имеет сеть из 12 заводов-производителей. У Arxx, еще одной фиксированной связи ICF, девять.

Для небольших работ максимальное количество форм, которое вы можете поместить в контейнер, может быть спорным вопросом.

Итак, хотя можно с уверенностью сказать, что панельные системы действительно отгружаются более эффективно, уменьшат ли они фактические расходы на фрахт, зависит от объема работы и ее близости к производственному предприятию ICF.

Погрузочно-разгрузочные работы

Но проблема не только в перевозках на дальние расстояния.Часто способность эффективно транспортировать материал на последние 50 футов до стены приводит к значительному увеличению производительности.

«Дело не только в доставке, это и в погрузочно-разгрузочных работах», — говорит Баттри. На одной работе в южном Онтарио 53-футовый трейлер не смог свернуть на узкую дорогу к месту работы. «Они переправили его в последнюю очередь на трейлерах, запряженных четырехколесным транспортным средством», — говорит он. «Возможность взять сверток с площадью стены 37 кв. Футов и легко переместить его туда, где это требуется, огромна.”

Джеффри Чайлдрес, бывший региональный менеджер по продажам в American PolySteel, использовал как систему разборки, так и систему фиксированных стяжек, которую производит компания. «Если вам нужно вручную разгружать грузовик или перемещать вещи на строительной площадке, панельные системы работают немного быстрее», — говорит он.

Стю Оутс, установщик ICF, который много работал с десятком ведущих брендов, утверждает, что есть повышение эффективности и для бригады штабелирования. «Если это предварительно собранный блок, парень спустится с помоста и возьмет в каждую руку по блоку», — объясняет он.«Если это панельная система, он возьмет сумку, которая обычно эквивалентна 5 блокам. Он более чем в два раза эффективнее ».

Оутс вспоминает, как работал на чрезвычайно загруженной работе в Нью-Йорке, где фиксированные ICF были «уложены по всей площади площадки на глубину шесть футов». Оутс сказал, что объем форм затруднил измерение и построение квадрата. «Нокдауны заняли бы около 1/3 площади».

Скорость

Для ускорения строительства ICF с фиксированными стяжками обычно складываются быстрее, чем системы панелей, для сборки которых обычно требуется дополнительный шаг.

«У вас действительно есть дополнительная рабочая операция, и есть несколько парней, которые не хотят с этим справляться», — говорит Рейтер. «Это своего рода компромисс между фрахтом и рабочей силой».

Другие факторы, такие как размер формы, играют важную роль. Большинство панельных систем имеют высоту всего 12 дюймов, в то время как блоки имеют размер 16 или 24 дюйма. Из-за большого размера блочных систем большие стены быстро возводятся.

«Да, блоки складываются быстрее, — признает один из руководителей ICF, — и это нормально, когда у вас есть 250 футов стены, которую нужно построить без окон и без поворотов.Но если у вас сложная конструкция, с множеством окон и множеством углов, большие блоки съедят ваш обед ».

Панельные системы имеют преимущество в сложных конструкциях с большим количеством углов и короткими сегментами стен (вверху). Они также полезны при выполнении работ с перегруженным арматурным стержнем (на противоположной странице) и при выполнении работ, когда арматурный стержень устанавливается в первую очередь.

«Проще говоря, парню с собранным блоком было бы сложно поспевать за парнем, использующим нокдаун-форму», — говорит Стю Оутс.

Разница в усилиях, необходимых для вырезания формы. «Разрезать панель проще, чем блок», — объясняет Беннион. «Вам не нужно разрезать паутину, так что это чище и быстрее».

В качестве доказательства Quad-Lock выпустил покадровое видео, доступное по ссылке на нашем веб-сайте, которое показывает, как подвал строится за день. Майк Хейнс, строитель Quad-Lock из Мичигана, и его команда из 5 человек выполнили проект, включая укладку, армирование и раскрепление, за 9 часов.И это была непростая коробка. Стены площадью 2800 кв. Футов включали семь углов под углом 90 градусов, 6 Т-образных перекрестков и 7 оконных и дверных проемов.

«Любую систему ICF будет намного легче разрезать, чем кирпичную», — говорит Чилдрес. «Но если у вас нет ленточной пилы, которая может разрезать блоки размером 9 или 13 дюймов, вы получите более прямые и точные пропилы с панелями».

Гибкость дизайна

Если конструкция здания оптимизирована для ICF, длина стен, высота потолка и оконные проемы тщательно рассчитаны в соответствии с размерами формованного блока, конструкция может быть возведена невероятно быстро.

Если это не так, у панельных систем может быть преимущество. Как уже говорилось выше, разрезать панель проще, чем блок. «Чем сложнее конструкция, тем больше преимуществ у панельных систем», — говорит Терри Хейл, руководитель компании Insulated Concrete Walls, субподрядчика ICF по установке.

Хейл использовал многие ведущие бренды ICF в проектах по всей стране, и он говорит, что индивидуальные требования проекта часто определяют, какой тип ICF используется.

Некоторые элементы, такие как открытые планки обрешетки или стальные стяжки, доступны только в конструкциях с фиксированным полотном.

Кроме того, все ведущие бренды ICF с фиксированными стяжками предлагают большое разнообразие «специальных форм», таких как кирпичные полки, конические вершины, пилястры
и Т-образные блоки, которые позволяют беспрепятственно продвигать сложные проекты.

Радиусные стены, однако, значительно проще возвести с помощью панельных систем. «Вместо того, чтобы модифицировать систему, удаляя ее часть, это обычно просто изгиб», — объясняет Беннион. «Вы не нарушаете структурную целостность панели. Это не только экономит время при изготовлении радиуса, но также упрощает установку распорок и армирования.”

Размещение арматуры

Когда дело доходит до размещения арматуры, панельные системы имеют явное преимущество. Возможность построить одну сторону стены за раз или продеть стяжку через переполненный арматурный стержень — это возможность, с которой блоки с фиксированной связью не могут сравниться.

«Для некоторых коммерческих применений, таких как гаражи, требуется больше стали, чем может выдержать пустой ICF», — объясняет Джордж Волкер, территориальный менеджер Logix. «В таких случаях сначала монтируется арматурный стержень, а вокруг него возводится стена ICF.Очевидно, что в подобных ситуациях панельные системы имеют реальное преимущество ».

Рино Стинчфилд, бывший директор по продажам Quad-Lock, любил рассказывать об одной жилой площадке, которую он посетил в Монтане, где вертикальная арматура для стен подвала была проломлена на высоте не менее 10 футов над нижним колонтитулом. Когда он приехал, хозяин стоял на набережной, играл в бросок, пытаясь натянуть шпалы через арматуру. Беннион говорит: «В половине случаев она отсутствует, в половине случаев они переворачиваются вверх ногами, и все думают:« Это будет сложно.- Ну, Рино позаимствовал у парня ножницы, разрезает галстук и натягивает его на арматурный стержень. «Как это?» — спрашивает он ». Излишне говорить, что бросания кольца больше не было.

Некоторые панели ICF, такие как IntegraSpec или TF System, позволяют строить каждую сторону стены независимо. С помощью этих форм сталь можно размещать, проверять и модифицировать независимо от конструкции стены.

Отходы

Может ли один стиль блока использоваться более эффективно, чем другой? Не совсем. Оказывается, что самая большая проблема относительно того, насколько эффективно используются обрезки, — это расстояние между стяжками и обратимость блокировки.

«Реверсивный блок намного лучше, чем необратимый блок», — говорит Оутс. «В моем доме, пока я не добрался до фронтона, у меня не было отходов. Но когда я добрался до фронтонов, то количество вещей, которые мне пришлось выбросить, почти заставило меня плакать ».

Чилдрес говорит: «По моему опыту, если в обрезке есть хотя бы две стяжки, его можно использовать в другом месте. Если в куске всего один галстук, то лом. Панельные системы с регулируемым расстоянием между стяжками могут иметь небольшое преимущество, потому что во многих системах расстояние между стяжками может меняться.

Обратите внимание, что некоторые системы панелей, такие как Quad-Lock и Smart-Block, образуют углы с использованием компонентов с прямыми стенками. Отказавшись от специальных угловых форм (которые часто приходится заказывать в левом и правом вариантах), строителям не нужно заказывать дополнительные материалы.

Прочность

«В отрасли бытует мнение, что система панелей не так прочна, как блок с фиксированными стяжками», — говорит Стив Рейтер. «Мы видим, что наши две системы примерно одинаковы с точки зрения производительности.”

Это горячо обсуждаемая тема. Трудно сделать обобщение, поскольку прочность — это комбинация многих факторов, таких как толщина пены, прочность соединения стяжка / пена и расстояние между стяжками. Однако во всех этих областях блоки с фиксированной связью обычно набирают больше очков, чем средний нокдаун.

«Я не думаю, что есть какие-либо сомнения в том, что собранный блок даст вам более сильный блок», — утверждает Гэри Браун, директор по продажам и маркетингу Amvic. «Вообще говоря, разборные формы не могут дать вам такую ​​прочную форму, как блок заводской сборки.

Чилдрес утверждает: «Вопрос« кто из них сильнее »не так важен, как« достаточно ли они оба сильны, чтобы выполнять свою работу? »Я думаю, что ответ — да».

Он отметил, что нокдаун-форма Poly-Pro от PolySteel была подвергнута экстремальным испытаниям во время тестирования BRE на соответствие британскому кодексу. «Это была 8-дюймовая основная стена, 12 футов в высоту и 10 футов в длину. Они заполнили весь этот сегмент стены менее чем за 20 секунд бетоном с осадкой 8 дюймов ». Сообщается, что внизу была только одна небольшая выпуклость.

Хейл из ICW говорит, что все панельные системы, которые он использовал, хорошо зарекомендовали себя в полевых условиях. «Все сводится к знанию формы и ее возможностей», — говорит он.

Решение

Таким образом, хотя каждый тип формы имеет свои преимущества, невозможно сделать обобщение, какой ICF лучше всего подходит для работы.

Рейтер утверждает, что окончательное решение в основном является личным предпочтением. «Прежде чем мы публично представили нашу систему панелей, мы отправили ее нескольким дистрибьюторам для тестирования, и они сообщили, что она работает нормально.Но что интересно, большинство из них остались с фиксированным веб-блоком, который они уже использовали. Обычно все сводится к тому, что строитель или установщик чувствуют себя более комфортно с одним по сравнению с другим ».

Оутс соглашается. «Вот в чем дело, — говорит он. «Что бы люди ни сделали в первую очередь, они придерживаются именно этого. Если кто-то привык строить с использованием определенного типа ICF, это то, что им нравится, и они будут его придерживаться ».

Хронология советского массового жилищного строительства — Strelka Mag

Эксперименты в области массового жилищного строительства, предшествовавшие культовым панельным домам «хрущевки».

ул. Маршала Бирюзова, 7 Главный вход стоит на гранитном постаменте.

Шестьдесят лет назад советские сторонники панельного строительства победили в необъявленном конкурсе. В июле 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР издали постановление о жилищном строительстве в стране, положив конец эпохе экспериментов с каркасными и крупноблочными конструкциями. Принятию решения предшествовало десятилетие активных поисков решения, но самые ранние эксперименты можно проследить гораздо раньше.

Строительство рабочих поселков в Москве в 1920-е гг. Стало первой попыткой стандартизации жилищной застройки. Тем не менее, в течение следующего десятилетия обширная индустриализация практически не повлияла на строительную отрасль. Между тем городское население увеличилось с 1,5 миллиона в 1913 году до 4 миллионов в 1939 году. Прибывшие в Москву рабочие легкой и тяжелой промышленности жили в бараках, подвалах и переполненных коммунальных квартирах. После Второй мировой войны необходимость в пересмотре строительных норм в СССР стала очевидной.

Сегодня риэлторы называют здания, которые мы будем обсуждать, «сталинками», то есть они были построены во время правления Сталина в 1930-50-х годах, и рекламируют их как уникальные, несмотря на то, что большинство этих домов построено по стандартным проектам. Одна из их отличительных особенностей — потолки высотой 3 метра (2,80–2,90 метра в послевоенных зданиях), что в то время было дизайнерской необходимостью. Горизонтальные балки были установлены таким образом, чтобы оставалось место для дверной коробки высотой 220 см.Введение во второй половине 1950-х годов шестиметровых многопустотных плит сделало балки ненужными и позволило уменьшить стандартную высоту потолка.

ПЕРВЫЕ ЭКСПЕРИМЕНТЫ

Советские градостроители поняли, что использование кирпича замедляет строительство и что требуются базовые блоки большего размера. Строительство первого шлакоблочного дома в Москве началось в 1932 году по проекту архитекторов Порфирьева и Кучерова. Здание, расположенное на Мытной улице, 52, было построено в 1936 году.Позже архитекторы поделились своим видением в строительном журнале «Москва»:

«Нашей основной задачей при планировании было максимально упростить сборку на месте. На ранних этапах строительства обычно доставлялось ограниченное количество готовых элементов: в основном стены, а иногда и перегородки и перекрытия. Мы решили, что все железобетонные элементы при доставке должны быть готовы к сборке, в том числе прогоны, балконы, лестничные клетки, марши и площадки, перекрытия, перегородки и даже стропила с рейками.

В 1939 году на Большой Калужской улице (впоследствии переименованной в Ленинский проспект) началось строительство 11 многоэтажных домов по проекту мастерской Аркадия Мордвинова. Хотя до полной стандартизации строительных элементов оставалось еще много миль, все здания имели одинаковую планировку: единый жилой блок, разделенный между двумя коммунальными квартирами. У каждой из нескольких строительных бригад, работающих на объекте, была своя специализация. Выполнив свои задачи на одном участке, команда перешла к следующему.В этой конвейерной системе использовался непрерывный поток и соблюдался единый график.

Архитектурный прорыв произошел незадолго до начала войны, когда Андрей Буров и Борис Блохин разработали несколько проектов домов, построенных из серийно выпускаемых заводских шлакоблоков. Этот проект был реализован в нескольких зданиях по всему городу, самое известное из которых — Ажурный дом на Ленинградском проспекте, 27, также известный как Дом аккордеонистов. Вместо того, чтобы прятать блоки под слоем покрытия, во время заливки был добавлен специальный краситель.Сизовато-серые пятна, оставленные красителем, мраморизовали фасад. Необычные, железобетонные декоративные решетки, созданные по эскизам Владимира Фаворского, замаскировали кухонные кладовые.

Очаровательные, но повторяющиеся орнаменты Бурова не получили достаточного освещения, чтобы стать скучной городской достопримечательностью: Вторая мировая война и ее последствия отложили дальнейшие эксперименты в области стандартизированной разработки до конца 1940-х годов.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Элегантные перила, идущие вдоль лестницы.

Правительство понимало актуальность жилищной проблемы в городе: этот вопрос был в числе тем XIX съезда Коммунистической партии Советского Союза.

В 1950-е годы был создан ряд специализированных и научных организаций, в том числе Центральный научно-исследовательский институт типовой и экспериментальной жилой застройки и Специальное архитектурно-строительное управление, позднее переименованное в Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования. В 1953 году в Подмосковье Люберцы заработало производство железобетона. Вскоре открылся еще один объект в Шелепихинском районе Москвы.

Северо-западная часть города стала основной площадкой для градостроительных экспериментов. Ходынское месторождение, переименованное в 1922 г. в Октябрьское, было выбрано для этой цели из-за его близости к центру города в сочетании с хорошей транспортной доступностью. Единственным препятствием был Центральный аэродром Фрунзе; однако планировалось превратить объект в гигантский парк с прудами.

ЮЖНО ПЕСЧАННЫХ УЛИЦ

Ул. Песчаных Жилые кварталы были построены в 1940-х годах вдоль новой дороги, соединяющей Ленинградский проспект и Хорошевское шоссе.Эта дорога, известная сегодня как улица Новопесчаная, переходит в улицу Куусинена на Песчаной площади. Район стал первым в СССР крупным опытом опытного многоэтажного строительства. Район послужил полигоном для новых строительных решений и материалов, которые впоследствии будут использоваться по всей стране. Разработка оставалась под личным контролем Никиты Хрущева, который в 1949 году был назначен первым секретарем Московского райкома КПСС.Специальные туры проводились как для иностранных гостей, так и для населения в целом. Образцовую стройку окрестили «школой жилой застройки».

ул. Куусинена, 1 и Хорошовское шоссе, 88. Смежные дома имеют разные выступы.

Петр Помазанов разработал генплан района, а Зиновий Розенфельд руководил проектной группой. Архитектор прославился еще до войны как проектировщик нескольких домов на Кутузовском проспекте, Краснопрудной и Садово-Триумфальной улицах.

Внедрение типовых планировочных решений позволило изготавливать на заводах до 60% всех строительных элементов, включая полы, лестничные клетки и украшения. Строителям оставалось только собрать эти элементы на месте, что позволило построить четырехэтажное здание площадью 1400 м2 с нуля за три месяца. Стоимость фасадного покрытия для типовых проектов составляла менее 10% от общего бюджета строительства по сравнению с 30% для уникальных зданий.

Мансардные крыши дополняют довольно скромные бетонные украшения первых построенных домов в районе Ленинградского проспекта. После того, как поступил официальный приказ об увеличении количества этажей, особую популярность получили проекты от семи до девяти этажей. Зиновий Розенфельд не сдерживался при проектировании орнаментов: фасады зданий были облицованы плиткой, имитирующей алмазный руст, широко использовались бетонные орнаменты. Некоторые украшения, в том числе балюстрады вдоль крыш, пришлось удалить позже из-за опасности обрушения. Такие же постройки есть на Большой Филевской, Новозаводской и Старокаширском шоссе.

Шестнадцать домов, образующих квартал между 1-й и 2-й улицами Хорошевской, были последним дополнением к району, сделанным Розенфельдом и его командой. В домах № 15, 17 и 19 на улице Куусинен и 14, 16 и 18 на улице Зорге есть выступающие эркеры и большие арочные витрины магазинов. Еще один квартал такого же дизайна планировалось построить ближе к Песчаной площади, но достроили всего пару домов.Прямо под балками несуществующего пятого этажа остались балконы — строительство остановилось на четырех этажах. Нина Панкратова, инженер-строитель, живет в одном из таких «обрезных» домов на улице Зорге, 20.

ул. Зорге, 16 Фасад облицован красной плиткой, что выделяет здание среди своих соседей.

«Наш дом сразу перешел в управление Главмосстроя», — говорит Нина. «После того, как они заложили фундамент, они поняли, что самолеты взлетали и приземлялись прямо над строительной площадкой. За последние несколько лет несколько организаций проявили интерес к завершению строительства, но каждая из них потеряла интерес, заметив значительную трещину в стене. В 90-е годы планировалось построить бизнес-аэропорт на Ходынском поле. Тогда жители района вместе стояли и защищали поле. Но разработчики все равно попали в руки позже ».

Чтобы увидеть, как выглядел бы дом Главмосстроя, если бы он был достроен, пройдите 150-метровую прогулку на юг к восьмиэтажному дому на улице Зорге, 16.Оба здания облицованы необычной коричневой керамической плиткой — деталь, которую они разделяют с еще более известным зданием поблизости.

Проекты улиц Песчаных вошли в каталог Особого архитектурно-строительного управления (серия И-410). Восемь стандартизированных секций легли в основу 17 конфигураций здания, наиболее популярными из которых стали П- и Г-образные конструкции. По всей Москве построено около 180 таких домов из силикатного кирпича без покрытия, в основном пятиэтажного. Их можно отличить по линии из красного кирпича, опоясывающей здание чуть выше третьего этажа, и по арочному узору вокруг окон на четвертом этаже.Два Г-образных корпуса этой серии расположены на Хорошовском шоссе в районе станции Полежаевская (корпуса 35/1 и 35/2). Третий обрушился при строительстве станции в начале 1970-х годов. В кварталах у ближайшей станции, Октябрьского поля, многие здания Особого архитектурно-строительного управления украшены большими пятиконечными звездами. В этих зданиях когда-то размещались многочисленные сотрудники Советской военно-дипломатической академии и Института КГБ (известного сегодня как Академия внешней разведки).

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ДОМ

Красный дом, он же Дом генерала, на улице Куусинена, 6, вероятно, самое примечательное здание на всей улице. Когда-то он был неофициально известен как Дом АКДОНА — особого подразделения Красной Армии, члены которого были первыми жителями этих двухкомнатных коммунальных квартир.

Здание, являющееся моделью массовой серии II-02, имеет несколько близнецов по всему городу. Римские цифры в названии серии служат для обозначения конструктивных особенностей здания.Римская цифра I означала, что несущие стены были выровнены вдоль здания, а II означала поперечное выравнивание (например, стены лестницы). Во II серии потолочные плиты обычно имели две точки опоры.

Первый корпус из 14 корпусов ИИ-02 был построен в 1952 году на Ленинских горах возле МГУ (ул. Строителей, 4 и 6). Несколько ИИ-02 образуют двор на улице Бориса Галушкина, 17; еще два несвязанных крыла расположены на улице Пырьева, 4.Архитекторы Дмитрий Бурдин, Мигран Лисициан и Мария Русанова определенно нашли вдохновение в стиле русского нарышкинского барокко XVII века с его типичным сочетанием красных стен и известняковых украшений. Здесь, как и на Песчаных улицах, крашеный бетон имитировали известняк.

15/3 Kuusinen St. Большие керамические плитки оригинального дизайна были закрашены.

ул. Куусинен, 17/2 Надстройка с большими арочными окнами была спроектирована для размещения мастерской художника.Аналогичная структура была добавлена ​​на ул. Новопесчаная, 23/4

ул. Куусинен, 2/17 Для снижения затрат на внутренней стороне здания были вырезаны украшения и плитка.

Здесь несущий железобетонный каркас скрыт за слоем заводского красного кирпича. На внутренней стороне дома АКДОН видна кирпичная кладка. Фасад облицован плиткой под кирпич уже более 60 лет. Подобная керамика песочного или розоватого цвета использовалась для облицовки сотен зданий по всей Москве, в том числе знаковых высоток Семи сестер.

Распространение черепицы стало достижением советского инженера Александра Мелия, который в 1935 году разработал сухой пресс для изготовления керамики, а в 1949 году получил Сталинскую премию первой степени за усовершенствование своего изобретения. Автоматизированная установка по производству керамических блоков заработала в 1950 году в пригороде Кучино у реки Пехорка (карьер белой глины там был заброшен и превратился в гигантскую свалку). Плитка, произведенная по новой технологии, помимо эстетических качеств, обеспечивала отличную теплоизоляцию.Строительство левого крыла было завершено только в 1957 году, через два года после того, как ЦК и Совет министров издали знаменитый декрет о сокращении эксцессов в планировании и строительстве. Зданию удалось избежать участи более поздних проектов, лишенных большинства орнаментов и покрытий.

20 Плитка Зорге Санкт-Мелия необычного цвета красновато-коричневого цвета.

Детство поэта Ивана Зеленцова прошло в Красном доме:

«Легко вспомнить детство, прожитое в микрорайонах в тесных 40-метровых квартирах.Когда я жил на улице Куусинен, 100 метров жилой площади не казались мне чем-то необычным, как и гигантские окна, высокие потолки, маленькие внутренние окна между кухней, туалетом и ванной, которые не служили очевидной цели, или мусоропровод на кухне. Чуть выше нас, на шестом этаже, была коммуналка точно такой же планировки. Иногда меня оставляли под присмотром соседа, и мне приходилось проводить время в этой квартире. Общий коридор оставался черным как смоль днем ​​и ночью, как будто там жили вампиры.Жители пробирались по коридору, шагая через джунгли одежды, свисающей со стен, и перепрыгивая через случайные коробки. Также все соседи знали друг друга. Вести светскую беседу во время поездки на лифте было обычным делом вежливости. Перед входом стояла классическая скамейка, набитая сплетниками старушками, не меньше семи в любое время дня. К концу 90-х бабушки исчезли, их место заняла сомнительная служба безопасности, а место на скамейке запасных занял «Мерседес 600-й серии».

РАМКА ПОСОХИНА

Вместо того, чтобы класть кирпичи вокруг каркаса, архитекторы Михаил Посохин и Ашот Мндоянц, известные своей высоткой на площади Восстания, предложили крепление панелей. Строительный проект разработал инженер Виталий Лагутенко. Проект реализован в доме на 1-м Хорошовском шоссе в 1948 году.

Первый каркасный панельный дом в Москве был построен годом ранее в районе Соколиная гора (улица Буденного, 43).В здании использовался цельнометаллический каркас, как и в небоскребах в США — невероятные расходы для послевоенного периода.

В восьми домах по Хорошовскому шоссе панели прикреплены к железобетонному каркасу. Тогда Посохин и Мндоянц несколько стеснялись использования панелей и пытались прикрыть их маскировкой нелепых бетонных украшений. Каркас изготовили прямо на стройплощадке: железобетонный комплекс еще не запускался.

Виктор, экономист, последние пять лет живет в одном из этих домов на 1-м Хорошевском шоссе: «К тому времени я уже девять месяцев обыскивал квартиру, но когда я увидел это, это сразу же щелкнуло.Здесь большой зеленый двор, близость к метро, ​​потолки 2,92 м за счет довольно тонких стен. Хотя в этом году в подъезде появился неприятный запах: кажется, он поднимается из подвала ».

В конце десятилетия технология панелей на основе каркаса выглядела наиболее многообещающей. В 1952 году состоялся конкурс проектных работ по проекту панельного дома Посохина и Мндоянца с командой мастерской Ивана Жолтовского, которая участвовала с шестью разными вариантами. Сам Жолтовский позже прокомментировал в своей статье для журнала «Архитектура и строительство»:

«Мы представляем себе гладкие панели, свободные от угнетающих архитектурных форм, ограниченное количество различных декоративных элементов, способных создавать уникальные комбинации, модули, легко собираемые в необычные пространства.Мы видим пространства магазинов и общественных организаций, помогающие создавать выразительные композиции. Это, на наш взгляд, предпосылки, позволяющие создавать бесконечное количество интересных, вдохновляющих и красочных композиций.

Широкие улицы, заполненные достаточным пространством между зданиями, выглядящие дружелюбно и ярко, ансамбли уникальных зданий, обилие зелени, скульптуры, фонтаны и монументальные заборы — это образ будущего, которого, я надеюсь, мы добьемся с новой панелью районы развития.”

ул. Куусинена, 11 Вместо бетонных украшений здания Посохина украшают глазурованные желтые плитки, выложенные замысловатыми узорами.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Центральный и боковые корпуса соединены между собой балконами.

Усовершенствованный проект, разработанный Посохиным и Мндоянцем, был использован при строительстве жилого квартала между улицами Хорошовскими, идущими на юг до домов Розенфельда (улица Куусинена 7, 9 и 11, улица Зорге 6 и 10).Каждое из зданий было разделено на три части: центральное 10-этажное здание и два шестиэтажных флигеля. При строительстве использовались двухэтажные панели. В отрывке из сборника «Новые районы Москвы», опубликованного в 1960 году, говорится: «Просторная композиция многоэтажной застройки отражает повсеместную приверженность чрезмерной сложности и осевым построениям этого архитектурного периода (1952-1955). В то же время он демонстрирует здравый подход к расположению блоков ».

Позже Посохин и Мндоянц неоднократно объединяли усилия для реализации различных проектов, в том числе проспекта Калинина (Новый Арбат).Инженер-проектировщик Лагутенко продолжил разработку пятиэтажной серии К-7, которая воплотила бы в себе как преимущества, так и недостатки архитектурной политики Хрущева.

ПАНЕЛИ ВМЕСТО БЛОКОВ

Пока в новостройках у Песчаных улиц и Хорошевского шоссе отрабатывались различные типы каркасных конструкций, всего в нескольких сотнях метров западнее на 6 Октябрьском развернулась революция в бесшумном строительстве. Улица Поле, позже переименованная в улицу Маршала Бирюзова.Дом № 7, спроектированный командой Особого архитектурно-строительного управления в составе Зои Нестеровой и Любовой Врангель под руководством ученика Андрея Бурова Натана Остермана, в каркасе не нуждался: его большие панели были самонесущими. Позже этот же метод был применен для масштабной застройки пятиэтажных жилых домов по всей стране.

ул. Маршала Бирюзова, 7 На одной из кухонь внутри еще сохранилась оригинальная предустановленная сушилка.

ул. Маршала Бирюзова, 7Этажом ниже оригинальная кухонная мебель и раковина выдержали испытание временем.

В конструкции П-образного здания использовались выровненные в поперечном направлении несущие стены, обеспечивающие три точки горизонтальной опоры. Центральное здание было семиэтажным, а два его крыла — пятиэтажными. У местных жителей есть легенда, что изначально в этом доме жили подчиненные небезызвестного шефа тайной полиции Лаврентия Берии, но они отказались там жить. Вместо этого архитекторы и инженеры были счастливы переехать в новые квартиры, которые были предварительно оборудованы кухонной мебелью.Андрей Бунин, редактор журнала «Общая история архитектуры», был самым известным человеком, жившим в этом здании.

Архитектор Елена Пожарская, живущая в доме с 1970 года, делится своими мыслями:

«Здание строилось в два этапа. Сначала смонтировали центральную, семиэтажную секцию, а затем добавили два пятиэтажных корпуса, по одному с каждой стороны. Панели были отлиты прямо здесь, во дворе. Недавно при замене радиаторов они случайно оторвали кусок стены и обнаружили внутри окурки, запонки и другой хлам.У нас уже три года идет масштабный ремонт. Все трубы герметизированы в стенах с одним окном ».

Здание было первым в серии СМ-01 (СМ — серия московских проектов). Все завершенные модели SM-01 были построены в районе Октябрьское Поле. Помимо первого корпуса, в серию СМ-01 входят ул. Расплетина, 17 и 19, а также шести подъездный дом по ул. Маршала Бирюзова, 41. Круглые вентиляционные проемы на уровне мансарды и необычные, маскирующие пилястр швы панелей — отличительные черты этой серии.

ПОСТ-СТАЛИНКА ИЛИ ПРОТО-ХРУЩЕВКА?

Натан Остерман сосредоточился не только на панелях, но и на других вещах. Используя довоенные эксперименты своего учителя Андрея Бурова, Остерман вместе с Яковом Дихтером, Владимиром Калафатовым и Сергеем Лященко спроектировал серию восьмиэтажных домов с внешними стенами из больших шлакоблоков шириной почти полметра. Серия получила название II-04. II-05, более короткая, пятиэтажная версия II-04 без лифтов и мусоропроводов, иногда использовала кирпич.Еще одна кирпичная серия II-08 имела потолки трехметровой высоты.

Рядом с перекрестком Куусинен-Хорошовское построен квартал из пяти шлакоблоков II-04 (Корошовское шоссе 88, 90 и 92, улица Зорге, 2 и улица Куусинена, 1).

ул. Куусинена 4/1 и 4/3 Здание, выходящее на улицу Веры Волошиной, из-за неровной местности имеет шесть этажей.

4a / 1 и 4a / 2 Kuusinen St. II-08 — последняя серия квартирных стандартов сталинки.

ул. Куусинена 4а / 1 и 4а / 2Первоначальные планы предусматривали расширение дороги и строительство большого бульвара, подобного тому, что здесь находится на 2-й Песчаной улице.

При ближайшем рассмотрении оказывается, что бежевые восьмиэтажки на Хорошевском шоссе имеют разные выступы. В одном здании они округлые и украшены орнаментом из подсолнечника, а в соседнем здании более простой дизайн с прямоугольным узором. Архитектор Александр Свирский помог Натану Остерману спроектировать коллекцию блоков с рельефными узорами. Однако эти блоки в основном использовались для украшения входов в здания.Посреди большого двора среди яблонь все еще стоит типичная советская статуя девушки с кувшином.

Четная сторона улицы Куусинен начинается с кирпичных домов серии II-05 (улица Куусинена 2 и 4) и II-08 (улица Куусинена 4а). Ольга Майер живет в одном из кирпичных пятиэтажек Остермана недалеко от станции Полежаевская:

«Изначально в этих домах не было лифтов; они были установлены позже. Когда в 2000-е годы устанавливали пластиковые оконные рамы, они вытаскивали из стены старые газеты и куртку.То, что я когда-то считал преимуществом, превратилось в недостатки. Планировка странная, любая попытка исправить что-либо вызывает ряд проблем, стены и потолок наклонены, проводка ужасная. Здание пользуется популярностью среди иммигрантов из-за близости к центру города и статуса микрорайона. Я бы сказал, что это тоже недостаток ».

Кроме Полежаевской, модели шлакоблоков ИИ-04 можно встретить у станций метро «Спортивная», «ВДНХ» и на среднем участке Варшавского шоссе.II-05 был выбран для застройки возле метро «Университет», 11-го квартала Новых Черемушек и района Марьина Роща. В 1950-е годы Новые Черемушки стали новой площадкой для экспериментов по массовому развитию. Девятый квартал, спроектированный командой Натана Остермана, стал прототипом микрорайонов, построенных в ближайшие несколько десятилетий.

Текст: Дмитрий Гончарук

Структурные изолированные панели: 11 общих проблем и лучшая альтернатива

Подрядчики и архитекторы могут избежать проблем строительства стен из структурных изолированных панелей (SIP) с помощью Fox Blocks ICF.Fox Blocks обеспечивает превосходную энергоэффективность, влаго- и огнестойкость по сравнению со стеновыми системами из SIP. Кроме того, блоки ICF Fox Blocks обеспечивают большую гибкость конструкции и позволяют устанавливать их быстрее и проще, чем настенные системы SIP.

Структурные изолированные панели (SIP)

Разработка первых SIP произошла в 1930-х годах в лаборатории лесной продукции в Мэдисоне, штат Висконсин. Это было частью попытки Лесной службы США (США) сохранить лесные ресурсы. Лаборатория лесных товаров представила на рынок свой первоначальный прототип на следующие тридцать лет.Однако конструкция не содержала утеплителя, и производители никогда не производили ее в больших масштабах.

В 1950-х годах Олден Б. Доу, который беспокоился об энергоэффективности и опасался истощения природных ресурсов, разработал структурную панель с изолированной сердцевиной. Многие считают, что компания Dow создала первую структурную изоляционную панель.

В 1970-х годах все больше и больше строителей начали использовать SIP из-за их высоких изоляционных свойств, герметичности и прочности по сравнению с деревянными каркасными конструкциями.Однако со временем архитекторы и подрядчики начали осознавать проблемы с SIP — вызывающие озабоченность — SIP не обладают влаго-, огнестойкостью и устойчивостью к термитам, а также гибкостью конструкции.

Современные структурные изолированные панели

Структурные изолированные панели представляют собой строительные панели для стен, полов и крыш домов и легких коммерческих зданий. Другие названия для SIP включают панели с пенопластом, структурные панели из пенопласта, панели с защитной оболочкой и сэндвич-панели.

Производство SIP происходит в контролируемых условиях на заводе.Панели из жесткого пенопласта толщиной четыре и восемь дюймов, помещенные между двумя жесткими обшивочными материалами, образуют SIP. Продукты, используемые для изготовления пены, включают пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS), полиуретан (PUR) или полиизоцианурат (PIR).

  • Производитель под давлением ламинирует пенополистирол и пенополистирол и оболочку вместе.
  • Производители впрыскивают и отверждают (под высоким давлением) жидкую пену PUR и PIR.

Производители SIP обычно используют ориентированно-стружечные плиты (OSB) толщиной 7/16 дюйма для обшивки плит.Другие материалы обшивки включают фанеру, гипсовую обшивку, листовой металл, фиброцементный сайдинг, плиты из оксида магния, мат из стекловолокна и композитные структурные сайдинговые панели.

Конструкция из SIP позволяет производить прямые стены с более высокими уровнями изоляции, воздухонепроницаемости и прочности по сравнению с конструкцией из деревянного каркаса. Однако многочисленные проблемы со строительством из SIP могут снизить качество стеновой системы и в конечном итоге стоить как подрядчику, так и владельцу здания время и деньги.

Одиннадцать проблем со структурными изоляционными панелями

1. Дорогостоящие модификации SIP во время установки

Производители, архитекторы и строители должны обеспечить точную и аккуратную обрезку SIP, чтобы предотвратить трудоемкие и дорогостоящие модификации во время установки.

Производители SIP используют оборудование с компьютерным управлением для определения размеров и резки SIP в соответствии с чертежами САПР. Чтобы предотвратить дорогостоящие ошибки при установке SIP, архитекторы и строители должны спланировать электропроводку и водопровод, двери и окна, а также другие архитектурные элементы.Если все сделано правильно, процесс обеспечивает контроль качества и сводит к минимуму отходы; однако любые ошибки при проектировании или нарезке SIP могут стоить строителю как времени, так и денег.

2. Горизонтальная резка SIP снижает конструктивные характеристики

При прокладке электрического провода через SIP строители должны нанимать субподрядчиков, знакомых с конструкцией SIP. Конкретная проблема с прокладкой электропроводки через СИП-стену связана с разрезанием стены. Вертикальные прорези в OSB для электропроводки не нарушают целостность стены SIP; однако горизонтальные разрезы значительно снижают прочность панели.

3. SIP-панели тяжелые и громоздкие

Рабочие могут вручную перемещать и обрабатывать небольшие SIP-панели. Однако для стеновых, крышных или напольных панелей размером более восьми на восемь футов требуется кран или вилочный погрузчик.

4. Ограниченные варианты дизайна стен из SIP

Чтобы снизить затраты и отходы, архитекторы должны проектировать стены из SIP, подходящие по размеру панели, без излишних изгибов, выпуклостей или углов, отличных от 90 градусов. Дизайн без использования панелей может привести к увеличению затрат, увеличению отходов и, в некоторых случаях, снижению эффективности здания или дома.В целом, дома и здания из SIP квадратной формы проще и дешевле построить, чем конструкции с уникальными изгибами и углами.

5. Проблемы с пожарной безопасностью и конструктивными изоляционными панелями

СИП, изготовленные из OSB, композитных структурных сайдинговых панелей и фанеры, не имеют надлежащих показателей огнестойкости. Только SIP, окруженные огнестойким продуктом, например гипсокартоном, могут хорошо противостоять огню. Если гипсокартон, окружающий SIP, неисправен, это может подвергнуть жильцов более высокому риску вдыхания дыма и ожогов.

6. Проблемы с качеством воздуха и структурными изоляционными панелями

При воздействии влаги на панелях SIP с OSB или фанерой может образовываться нездоровая плесень, которая может ухудшить качество воздуха в доме или здании.

7. Насекомые, термиты и грызуны, проблемы структурно-изолированных панелей

Вредители, такие как насекомые, термиты и грызуны, представляют еще одну проблему с SIP, потому что пена, используемая для изготовления SIP, обеспечивает идеальный материал для гнездования вредителей.

Производители предлагают нанести на панели инсектицид, например борную кислоту, для борьбы с вредителями.Кроме того, владельцы зданий могут бороться с заражением вредителями, поддерживая относительную влажность ниже 50 процентов. СИП с облицовкой из OSB и фанеры требуют термитной обработки.

8. Проблемы с долговечностью структурных изоляционных панелей

Стены из SIP, особенно из OSB и фанеры, не обладают долговечностью, потому что, когда OSB или фанера намокают, стены могут разрушаться и гнить.

9. Структурные изолированные панели не обладают достаточной тепловой массой

Несмотря на то, что SIP имеют высокий рейтинг изоляции, они имеют низкую тепловую массу по сравнению с изоляционными бетонными изделиями, такими как Fox Blocks ICFs.Высокая тепловая масса стеновой системы помогает стабилизировать температуру внутри конструкции, что снижает потребление энергии и экономит деньги.

10. Вентиляционные элементы и структурные изолированные панели

Структурные изолированные панели создают воздухонепроницаемые здания и дома. К сожалению, воздухонепроницаемые конструкции могут допускать накопление паров радона, формальдегида, приборов для сжигания и загрязняющих веществ, таких как табачный дым и избыточная влажность. Поэтому строителям СИП нужна отличная система вентиляции, чтобы гарантировать здоровье и безопасность жителей.Отсутствие надлежащей вентиляции в конструкциях SIP сводит на нет основные преимущества строительства SIP.

11. Структурно изолированные панели стоят дороже, чем конструкция из палки

Обрамление небольшого жилого дома с помощью SIP обходится примерно на 10 процентов дороже деревянного каркаса, согласно исследованию Департамента экологического дизайна и экономики Университета Колорадо.

Fox Blocks ICFs — лучший выбор стен по сравнению с SIP

Строителям и архитекторам, которые ищут лучший строительный продукт по сравнению с SIP, следует рассмотреть стеновую систему Fox Blocks ICF.Fox Blocks обеспечивает стеновую систему с высокой термальной массой, влаго- и огнестойкостью, гибкость конструкции и быструю и простую установку.

  • Высокая тепловая масса блоков Fox Blocks с R-значением 23 создает высокопроизводительные и энергоэффективные конструкции, которые превышают требования энергетического кодекса ASHRAE / ANSI 90.1.
  • Влагостойкие блоки Fox Blocks контролируют накопление воды во внутренних стенах, что обеспечивает долговечность и здоровье дома или здания, останавливая рост плесени.
  • Fox Blocks ICF предлагает бесчисленное множество вариантов дизайна. Гибкость и прочность конструкции ICF позволяет приспособить практически любой размер и стиль конструкции. ICF легко режет и может приспособить индивидуальный дизайн, такой как изогнутые стены, нестандартные углы, массивные проемы, длинные потолочные пролеты и соборные потолки.
  • Легкие ICF позволяют строителям быстро и легко возводить новые конструкции. Стеновые системы Fox Blocks включают пять этапов строительства в одну, включая крепление, структуру, изоляцию, воздушный барьер и замедлитель парообразования.Сборка стен «все в одном» значительно ускоряет выполнение проекта, устраняя необходимость координировать несколько сделок.

Стеновая система с изолированными бетонными формами (ICF) Fox Blocks предлагает решение многих проблем, связанных с SIP. В отличие от SIP, блоки Fox Blocks обеспечивают влаго- и огнестойкость, а также гибкость конструкции. Легкие блоки Fox Blocks также обеспечивают быструю и легкую установку. Пожалуйста, свяжитесь с дилерами Fox Blocks для получения дополнительной информации о том, почему Fox Blocks ICF обеспечивают превосходное решение для стеновых систем по сравнению со структурными изоляционными панелями.

Что можно положить на стену из шлакоблоков, чтобы предотвратить проникновение холода? | Руководства по дому

Автор: Гленда Тейлор Обновлено 17 декабря 2018 г.

Блочные стены приятно прохладны на ощупь летом, но зимой они холодные и безликие. В зависимости от исходной конструкции блоки могут иметь полые сердечники или ограниченное количество заполнителя сердечника, имеющего минимальные изоляционные свойства. Единственный способ уменьшить теплопередачу — добавить изоляционный материал внутри или снаружи стены.

Жесткая изоляция из пенопласта

Самым простым и доступным методом внутренней изоляции блочной стены является установка изоляции из жесткого пенопласта. Доступные в больших размерах, три на пять или четыре на восемь, панели легкие и удерживаются на месте с помощью специального пенобезопасного клея. Сами по себе панели подходят для внутренней отделки стен гаража или подползания. После размещения панелей, которые легко разрезаются настольной пилой или канцелярским ножом, закройте швы герметизирующей лентой, чтобы создать воздухонепроницаемую пароизоляцию.

Обшивка стены

Если блочная стена является частью жилого помещения, большинство домовладельцев предпочитают стандартную внутреннюю стену, отделанную панелями из гипсокартона. Для этого требуется обшивка, которая включает в себя прикрепление размерной древесины к внутренней части блочной стены с помощью бетонных шурупов с соблюдением стандартных рекомендаций по расстоянию между стойками. Затем между планками обрешетки и гипсокартоном устанавливается жесткая плита из пенопласта. Если пол — бетонная плита, все доски обшивки, соприкасающиеся с полом, должны быть из обработанной древесины.Стандартные стойки два на четыре, установленные на стене, обеспечивают пространство для обшивки размером 1 1/2 дюйма, в которое можно добавить панели из жесткого пенопласта. Если в стене есть розетки или выключатели, вы можете установить неглубокие электрические коробки, которые поместятся в промежутках размером 1 1/2 дюйма.

Система внешней изоляции и отделки

Среди более дорогих вариантов — восстановление внешней стороны стены системой внешней изоляции и отделки, или EIFS. Этот профессиональный фиксатор покрывает стену плотным материалом, похожим на лепнину, который увеличивает толщину стены на 3 или 4 дюйма.EIFS долговечен и энергоэффективен, но поскольку он изменяет размеры наружных стен, перед установкой проконсультируйтесь с местными строительными органами, чтобы убедиться, что он соответствует местным строительным и зональным нормам.

Изолированный виниловый сайдинг

Изолированный виниловый сайдинг — еще один вариант уменьшения теплопередачи; он удобнее, чем EIFS, и дешевле. Слой жесткого пенопласта, наклеенный на обратную сторону виниловой облицовки, не виден при установке сайдинга, но он добавляет дополнительную R-ценность блочной стене.

Уплотнение перфорационных отверстий в стенах

Если вы ищете быстрое решение, которое поможет вам пережить холодные месяцы, пока вы не сможете подумать о более надежном ремонте, закройте все перфорации в стене. Сквозные сквозняки, проходящие через щели вокруг розеток, выключателей, окон и труб, являются распространенными виновниками холодного воздуха. Заполните щели и трещины герметиком или герметиком, подходящим для кирпичной кладки.

Бетонный блок Vs. Дома с деревянным каркасом (плюсы, минусы и мифы)

Итак, если вы покупаете дом, следует ли покупать дом из бетонных блоков или деревянный каркас? Что ж, у обоих есть свои плюсы и минусы, и в этой статье мы разбили каждую сторону.

Большая часть этого списка за и против будет ориентирована на дома во Флориде. Климат Флориды сильно отличается от других в Соединенных Штатах, но некоторые аспекты все же применимы.

Если после прочтения возникнут вопросы, обязательно комментируйте ниже!

Дома из бетонных блоков


Плюсы


Долговечность и защита от стихийных бедствий

Бетон очень прочный, тяжелый и может служить долго. Если бетон намокнет, угадайте, он может легко высохнуть (если есть возможность) и сохранит целостность!

Кроме того, бетон устойчив к пожарам.

Уточнение: бетон не водостойкий. На самом деле он очень пористый. Но бетон не вызывает плесени и требует замены, если намок в течение длительного периода времени.

Лучшее шумоподавление

Бетонный блок имеет лучшее шумоподавление по сравнению с домами с деревянным каркасом. Это помогает блокировать шум машины или детей, играющих на улице.

Древесные организмы и термиты

Проще говоря, бетонные блоки не могут съесть термиты или лесные жуки-бурильщики.Однако то, что ваш дом построен из бетонных блоков, не означает, что у вас нет древесины, подверженной воздействию термитов. Древесину все еще часто едят на фермах, плинтусах и элементах внутреннего каркаса дома из бетонных блоков. Вам все равно следует приобрести план борьбы с вредителями.

Меньше обслуживания

Из-за долговечности бетонных блоков ваш дом требует меньшего ухода, чем дома с деревянным каркасом.

Страхование сбережений

Дома из бетонных блоков имеют более низкую стоимость страхования, чем дома с деревянным каркасом.Это потому, что дома с деревянным каркасом имеют более высокие претензии, чем бетонные блоки.

Минусы


Без теплоизоляции

Дома с деревянным каркасом на самом деле обладают лучшими изоляционными способностями, чем отдельно стоящие бетонные блоки. Однако это может сильно зависеть от другого типа изоляционных материалов, имеющихся в вашем доме.

Воздействие на окружающую среду

Бетон оказывает сильное воздействие на окружающую среду, поскольку бетон должен изготавливаться в условиях высокого давления и температуры.Также материалы требуют много ресурсов и больших транспортных затрат.

Более высокие расходы

Бетонные блоки просто дороже строить, чем дома с деревянным каркасом.

Дома с деревянным каркасом


Плюсы


Дешевле

Дома с деревянным каркасом легче построить с трудом и собственными ресурсами по сравнению с бетонным блоком.

Легче переделывать

Бетонный блок очень сложно удалить и заменить.С другой стороны, дерево можно резать, перемещать и добавлять с гораздо меньшими усилиями.

Лучшая теплоизоляция

Дома с деревянным каркасом сами по себе, как правило, обладают лучшими изоляционными свойствами, чем бетонные блоки.

Минусы


Больше обслуживания

На мой взгляд, это один из наиболее важных минусов, поэтому я собираюсь немного расширить его.

Древесина очень восприимчива к повреждениям водой, поэтому в таких климатических условиях, как Флорида, другие могут посчитать это худшим вариантом.Но это верно только в том случае, если вы не поддерживаете дома с деревянным каркасом в таком климате.

Если у вас дом с деревянным каркасом, убедитесь, что краска и крошечные трещинки на штукатурке не отставали! Если вы сделаете это, дом с деревянным каркасом сослужит вам хорошую службу.

Повышенная стоимость страхования

Так как древесина требует более высокого ухода, расходы на страхование выше, поскольку другие домовладельцы не обслуживают свои дома. Плохое обслуживание может привести к проникновению воды и появлению термитов.

Древесные организмы и термиты

Древесину определенно поедают термиты и лесные жуки.Однако, если вы не отстает от борьбы с вредителями и регулярного ухода за домом, вам не нужно беспокоиться о организмах, разрушающих древесину.

Организмы, разрушающие древесину, как правило, такие как древесина с более высокой концентрацией влаги. Так что, если ваш дом запечатан и покрашен, маловероятно, что вы заразитесь термитами.

Больше шума

Дома с деревянным каркасом труднее блокировать шум снаружи.

Миф о домах из бетонных блоков и деревянных каркасов

Миф

: Бетонный блок лучше подходит для ураганов, а дома с деревянным каркасом более восприимчивы к ветру.

Хотя одно только дерево может быть более восприимчивым к ветру от ураганов, чем бетонный блок, деревянные дома не просто сдуваются чаще, чем бетон.

Дома с деревянным каркасом имеют прочное оборудование и передовые инженерные методы, позволяющие защитить себя от повреждений ветром. Однако, если эти предметы не прикреплены и не спроектированы должным образом, то да, ваш дом может быть более восприимчивым к ветру, но это очень редко.

Я лично осмотрел сотни домов во Флориде, построенных до 1980 г., которые были сделаны из дерева и все еще стоят.Я бы порекомендовал обновить их компоненты защиты от ветра, если они в этом нуждаются.

Еще мифы

На веб-сайте Decker Home Inspection есть больше мифов, особенно о долговечности. Проверьте это!

Подводя итоги

Так что лучше деревянного каркаса или бетонного блока?

По моему профессиональному мнению, более низкая стоимость домов с деревянным каркасом будет компенсирована более высокими затратами на страхование и эксплуатационные расходы. Дома с деревянным каркасом могут легко стать термитами и не повреждаться, как бетонные блоки, если вы готовы не отставать от их ухода.

Следовательно, дело доходит до личных предпочтений. Каков твой бюджет? У вас есть время поддерживать свой дом каждые несколько месяцев? Какой дом / внешний вид вы предпочитаете? А что вам доступно на маркете?

Есть еще мысли или вопросы? Комментарий ниже!

ДЖОРДЖ СЭВАРИ ВАССОН (американец, 1855-1926), Блок-хаус, Форт МакКлари, Киттери, Мэн, панель, масло, 5 3/4 x 7 3/4 дюйма, рама: 11 1 …

Условия продажи

ПОЖАЛУЙСТА, ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛОВИЯ, ТАК КАК ВЫ БУДЕТЕ ОБЯЗАНЫ ИМИ, ЕСЛИ ВЫ ПРЕДЛАГАЕТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА АУКЦИОНЕ.Каталог аукциона, если таковой имеется, и изложенные ниже условия с поправками, внесенными любыми опубликованными уведомлениями или устными объявлениями во время продажи, принадлежат компании Grogan & Company (далее именуемой «мы», «нас» или «наш») и полное соглашение Грузоотправителя с покупателем в отношении имущества, указанного в нашем каталоге или иным образом выставленного на продажу.

1. Все имущество продается «КАК ЕСТЬ», и ни мы, ни Грузоотправитель не даем никаких гарантий, гарантий или заявлений, явных или подразумеваемых, в отношении собственности, товарной пригодности или правильности каталога или другого описания подлинности авторство, физическое состояние, размер, качество, редкость, важность, происхождение, выставки, литература или историческое значение собственности или иное.Никакие заявления, устные или письменные, не могут считаться такой гарантией или заявлением. Потенциальные участники торгов должны осмотреть собственность перед подачей заявки, чтобы определить ее состояние, размер и было ли она отремонтирована или восстановлена. Мы и Грузоотправитель не делаем никаких заявлений и не даем никаких гарантий относительно того, приобретает ли покупатель какие-либо авторские права, включая, помимо прочего, любые права на воспроизведение, в собственности. Однако, если в течение 14 дней с момента продажи какого-либо лота покупатель уведомит нас в письменной форме о том, что лот является поддельным, и в течение 10 дней после такого уведомления покупатель вернет нам лот в том же состоянии, в котором он был продан, и демонстрирует, к нашему удовлетворению, что партия является поддельной, мы вернем покупную цену.

2. Премия покупателя добавляется к успешной закупочной цене и оплачивается покупателем как часть общей покупной цены. Премия покупателя составляет 27% от суммы выигравшей заявки.

3. Мы оставляем за собой право изъять любую собственность перед продажей.

4. Мы оставляем за собой право отклонить любую заявку. Лицо, предложившее самую высокую цену, признанную аукционистом, будет покупателем. В случае разногласий между участниками торгов или в случае сомнений с нашей стороны в отношении действительности любого предложения аукционист будет иметь окончательное право либо определить победителя торгов, либо повторно предложить и перепродать предмет спора.Если после продажи возникнут какие-либо споры, наша запись о продаже будет окончательной. Хотя по нашему усмотрению мы будем выполнять заявки на заказы или принимать заявки по телефону для удобства клиентов, которые не присутствуют на аукционах, мы не несем ответственности за какие-либо ошибки или упущения в связи с этим.

5. Если аукционист решит, что какая-либо ставка ниже стоимости предложенного предмета, он может отклонить то же самое и снять предмет с продажи, а если, подтвердив вступительную ставку, он решит, что последующий аванс недостаточен; он может отклонить аванс и после этого может забрать собственность.

6. При падении молотка аукциониста право собственности на предложенный лот переходит к участнику, предложившему самую высокую цену, признанному аукционистом (при условии выполнения этим участником торгов всех условий, изложенных в настоящем документе), и такой участник торгов в этой связи принимает поэтому полный риск и ответственность.

7. Допустимые формы оплаты: наличные, чеки или банковский перевод. Для чеков на сумму более 3000 долларов собственность не будет возвращена до тех пор, пока чек не будет очищен, пока не будет установлен предыдущий кредит, нам было получено банковское письмо до продажи, гарантирующее указанный личный чек.Все имущество должно быть оплачено и вывезено из нашего помещения покупателем за свой счет не позднее 5 рабочих дней после его продажи. Если это не оплачено и не удалено, мы можем отправить приобретенную собственность на общественный склад за счет, на риск и за счет покупателя. По нашему усмотрению, платеж не будет считаться произведенным в полном объеме до тех пор, пока мы не соберем средства в виде чеков или, в случае банковских или кассовых чеков, мы не подтвердим подлинность.

8.Если какие-либо применимые условия здесь не соблюдаются покупателем, в дополнение к другим средствам правовой защиты, доступным нам и грузоотправителю по закону, включая, помимо прочего, право возложить на покупателя ответственность за полную стоимость покупки, мы, по нашему выбору, можем либо ( ) отменить продажу, сохранив в качестве заранее оцененных убытков все платежи, произведенные покупателем, или (б) перепродать имущество на публичных аукционах без резерва, и покупатель будет нести ответственность за любой недостаток, а также расходы, включая расходы на обработку, за счет обе продажи, наша комиссия за обе продажи по нашим обычным ставкам, все прочие расходы по настоящему Соглашению и случайные убытки.

9. За исключением случаев, предусмотренных законом, покупатель будет обязан уплатить налог с продаж Массачусетса или любой применимый компенсирующий налог на использование другого штата с общей покупной цены. Ставка налога с продаж в Массачусетсе составляет 6,25%. Номера для освобождения из других штатов не принимаются в Массачусетсе. Для тех, кто имеет право, до аукциона можно подать заявку на получение номера освобождения Массачусетса, обратившись в Департамент корпораций и налогообложения штата Массачусетс, 100 Кембридж-стрит, Бостон, Массачусетс.

10. Настоящие Условия продажи, а также соответствующие права и обязанности покупателя и наши обязательства по настоящему Соглашению регулируются, толкуются и применяются в соответствии с законами штата Массачусетс. Принимая участие в торгах на аукционе, будь то лично или через агента, заказное предложение, по телефону или другим способом, покупатель считается согласившимся на юрисдикцию судов штата и федеральных судов, заседающих в Содружестве Массачусетса.

11.Мы не несем ответственности за действия или бездействие перевозчиков или упаковщиков приобретенных партий, независимо от того, рекомендованы они нами или нет. Покупатель несет полную ответственность за упаковку и обработку приобретенных нами партий. Ни при каких обстоятельствах мы не несем ответственности за повреждение стекла или рам, независимо от причины.

12. Наша ответственность перед покупателем ни в коем случае не может превышать фактически уплаченную покупную цену.

13. Никакая недействительность, частичная недействительность или неисполнимость какого-либо положения, содержащегося в настоящем документе, не влияет или не влияет на юридическую силу любого другого положения настоящего документа.

14. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ТОРГОВ НА АУКЦИОНЕ, ПРЕДСТАВЛЕННОЕ ИЛИ ЛИЧНО ИЛИ ПОСРЕДСТВОМ АГЕНТА, ЗАКАЗА, ТЕЛЕФОНА ИЛИ ДРУГИХ СРЕДСТВ, ЯВЛЯЕТСЯ ВАШИМ ПРИНЯТИЕМ НАСТОЯЩИХ УСЛОВИЙ.

Условия оплаты

К допустимым формам оплаты относятся чек, банковский чек или денежный перевод, наличный или банковский перевод. Если вы платите чеком, собственность не будет возвращена до тех пор, пока средства не будут очищены, если кредит не был ранее установлен с нами или если до продажи было получено банковское письмо, гарантирующее указанный личный чек.

Все имущество должно быть оплачено и вывезено из нашего помещения покупателем за его или ее счет не позднее, чем через 5 рабочих дней после ее продажи. Если это не оплачено и не удалено, мы можем отправить приобретенную собственность на общественный склад за счет, на риск и за счет покупателя.

информация о доставке

Список рекомендованных грузоотправителей можно найти на нашем сайте.Пожалуйста, свяжитесь с грузоотправителем напрямую, чтобы получить расценки и договориться о том, чтобы они забрали ваши товары в нашей галерее. Отправитель должен связаться с нами, чтобы договориться о встрече, чтобы забрать товары, а покупатели также должны позвонить в галерею, чтобы разрешить передачу товаров отправителю.

Премиум покупателя

Обратите внимание, что надбавка покупателя в размере 27% будет добавлена ​​к цене молотка как часть общей стоимости покупки.

Налоги на вашу покупку

За исключением случаев, предусмотренных законом, покупатель будет обязан уплатить налог с продаж Массачусетса или любой применимый компенсирующий налог на использование другого штата с общей покупной цены. Ставка налога с продаж в Массачусетсе составляет 6,25%. Номера для освобождения из других штатов не принимаются в Массачусетсе. Для тех, кто имеет право, до аукциона можно подать заявку на получение номера освобождения Массачусетса, обратившись в Департамент корпораций и налогообложения штата Массачусетс, 100 Кембридж-стрит, Бостон, Массачусетс.

Состояние Satement

Все имущество продается «КАК ЕСТЬ», и ни мы, ни Грузоотправитель не даем никаких гарантий, гарантий или заявлений, явных или подразумеваемых, в отношении собственности, товарной пригодности или правильности каталога или другого описания подлинности авторства, физического состояния. , размер, качество, редкость, важность, происхождение, выставки, литература или историческое значение собственности или иное.Никакие заявления, устные или письменные, не могут считаться такой гарантией или заявлением. Потенциальные участники торгов должны осмотреть собственность перед подачей заявки, чтобы определить ее состояние, размер и было ли она отремонтирована или восстановлена. Мы и Грузоотправитель не делаем никаких заявлений и не даем никаких гарантий относительно того, приобретает ли покупатель какие-либо авторские права, включая, помимо прочего, любые права на воспроизведение, в собственности. Однако, если в течение 14 дней с момента продажи какого-либо лота покупатель уведомит нас в письменной форме о том, что лот является поддельным, и в течение 10 дней после такого уведомления покупатель вернет нам лот в том же состоянии, в котором он был продан, и демонстрирует, к нашему удовлетворению, что партия является поддельной, мы вернем покупную цену.

Панель

House не позволит Пентагону лишний раз влиять на бюджет ядерного оружия

ВАШИНГТОН — Во вторник присваиватели Палаты представителей одобрили законопроект о расходах, который заблокирует планы оборонных ястребов, чтобы дать Пентагону более сильную руку в разработке бюджетов ядерного оружия.

Подкомитет жилищных ассигнований по развитию энергетики и водоснабжения принял свой законопроект, который содержал это положение, голосовым голосованием. В счете на 49,6 миллиарда долларов было 13 долларов.7 миллиардов долларов на счета ядерного оружия — на 1,2 миллиарда долларов больше, чем в 2020 финансовом году, что на 1,9 миллиарда долларов меньше, чем запрос президента.

Ведущие республиканцы выразили несогласие с законопроектом, утверждая, что демократы не консультировались с республиканцами по поводу средств для оказания чрезвычайной помощи в связи с пандемией в законопроекте и что демократы включили политиков, которых Белый дом будет стремиться сократить. Главный республиканец в дополнительной группе, член палаты представителей Майк Симпсон из Айдахо, сказал, что в законопроекте «все еще не хватает средств на финансирование программы ядерного оружия.

«Хотя я признаю рост, превышенный в прошлом году, мы должны также признать, что угрозы, с которыми мы сталкиваемся сегодня, — это не те же угрозы, с которыми мы сталкивались в годы сразу после окончания холодной войны», — сказал он. «Мы должны адекватно финансировать деятельность, необходимую для поддержания безопасных, надежных и эффективных запасов».

Законопроект запретит финансирование возглавляемого Пентагоном Совета по ядерному оружию и не позволит ему финансировать бюджет Национальной администрации по ядерной безопасности, полуавтономного агентства при Министерстве энергетики.

Версия ежегодного законопроекта о политике в области обороны, разработанная Комитетом Сената по вооруженным силам, позволит совету редактировать бюджетный запрос после его обработки Министерством энергетики и до подачи запроса в бюджетное управление Белого дома. Этот шаг рассматривался как предоставление Пентагону дополнительных возможностей для развития программ создания боеголовок и лабораторий ядерного оружия.

Его введение произошло после столкновения министра энергетики Дэна Бруйетта с председателем SASC Джимом Инхофом, штат Оклахома, который поддержал бюджетный запрос на большее количество, чем требовал Бруйетт.

Зарегистрируйтесь на нашем Early Bird Brief
Получить наиболее полный новости и информацию в оборонной промышленности прямо на Ваш почтовый ящик

Подписка

Введите действительный адрес электронной почты (пожалуйста, выберите страну) United StatesUnited KingdomAfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish в Индийском океане TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCongo, Демократическая Республика TheCook IslandsCosta RicaCote D’ivoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинских) островах Фарерских IslandsFiji FinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuineaGuinea-bissauGuyanaHaitiHeard Island и МакДональда IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Арабская JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, бывшая югославская Республика ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands Антильские островаНовая КаледонияНовая ЗеландияНикарагуаНигерНигерияНиуэОстров НорфолкСеверные Марианские островаНорвегияОманПакистанПалауПалестинская территория, оккупированнаяПан amaPapua Нового GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint HelenaSaint Киттс и NevisSaint LuciaSaint Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Том и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbia и MontenegroSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwan, провинция ChinaTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-lesteTogoTokelauTongaTrinidad и ТобагоТунисТурцияТуркменистанТуркс и острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияСоединенные ШтатыМалые отдаленные острова СШАУругвайУзбекистан ВануатуВенесуэлаВьетнамВиргинские острова, Британские Виргинские острова, США.С.Уоллис и ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабве

Спасибо за регистрацию!

×

Отправляя нам свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение Early Bird Brief.

Закон о расходах на энергию и воду содержит формулировку, запрещающую использование средств для содействия работе через Совет по ядерному оружию для руководства, консультирования, помощи, разработки или исполнения бюджета Национальной администрации по ядерной безопасности.

Отдельно предлагаемый законопроект запретит планируемый администрацией Трампа план возобновления испытаний ядерного оружия.Законопроект запрещает финансирование «для проведения или подготовки к проведению любых испытаний ядерного оружия взрывного действия, дающих какой-либо результат».

«Крайне важно, что закон не позволит администрации Трампа использовать какие-либо средства для выполнения своего опасного и близорукого плана возобновления ядерных испытаний», — заявила в своем заявлении председатель комитета по ассигнованиям Палаты представителей Нита Лоуи, штат Нью-Йорк.